白色的墙面，蓝色的沙发，一应俱全的厨卫设备……走进虹桥商务区的乐贤居，干净明快的居室环境让在商务区上班的白领小叶惊喜不已。

■干净明快的居室环境。 图片来源：均为虹桥乐贤居。

着眼于区域住房体系健康发展和优化营商环境，虹桥商务区正在加快步伐推进租赁住房建设、培育和发展住房租赁市场，满足区域内日益增长的就业人群的居住需求。通过着力推进人才租赁房工作，目前，虹桥商务区的旭辉人才公寓、北翟路虹桥乐贤居人才公寓已正式向区域内人才开放申请入住，首批总计落实房源1600余套。

公司步行可达直接提升白领幸福指数

虹桥正荣集团行政经理刘峒杉原本居住在松江，每天往来公司要花费两到三个小时的时间，而他此次成功申请到了旭辉人才公寓的一室一厅，距离虹桥商务区的公司总部步行5分钟可达。“装修得很符合我们年轻人的品味，简单大气不失温馨，基本的电器设备都有，我和太太已经拎包入住。”对于能成为首批成功申请的人才租赁公寓的幸运儿，他直言幸福指数提升不少，而且房租比周边同类型的房屋便宜不少，大大降低了小家庭的生活成本。

像刘峒杉这样的年轻人在虹桥商务区有不少，伴随着大量企业的迁入，到2020年“十三五”期末，虹桥商务区86平方公里范围内总就业规模预计达到60至70万人，商务办公人群加快集聚，总部经济和现代服务业形成集聚发展态势。在这种情况下，如何给企业提供更好的配套服务成为虹桥商务区一直在思索的问题，而首当其冲的就是助力解决人才的阶段性居住难题。

首批推出1600余套房源

因此，虹桥商务区积极探索，坚持政府引导、市场运作、政策支持等原则，协调落实两处人才公寓房源，为各类人才解决好阶段性居住困难。其中，旭辉人才公寓总建筑面积6136.24平方米，共有房源112套；乐贤居人才公寓总建筑面积84049.84㎡，共有房源1561套。房型基本以一居、两局为主，主力面积从40-60平米不等，视楼层、朝向等不同，租金从2300-4600元/月不等。

乐贤居运营方负责人阎珺告诉记者，所有的人才公寓采用统一装修，并且建设了5000平米的社区商业设施与公共服务配套，通过专业化的社区管理，为商务区人才打造便捷化的生活。

针对人才公寓配租工作，虹桥商务区前期已与各相关部门沟通对接、积极推进落实，形成虹桥商务区配租管理的规定，由管委会负责对虹桥商务区内企业进行资格审核，审核过程中综合考量企业的注册、纳税、办公情况等。

截至目前，已为包括文晔领科、唯品会、爱康集团、光洋投资、神马电力、正荣集团等在内的23家企业配租人才公寓466套。

租赁住房建设还将加快推进

除了在房屋存量市场努力挖潜，商务区还积极开拓增量市场。记者获悉，上海市政府已批复同意《虹桥商务区01MH-0001单元控制性详细规划III-T01街坊增补图则》，将III-T01-A02-02地块用地用于租赁住房建设。

该地块位于北翟路南侧、申虹路东侧，交通便利、位置优越，用地面积10366平方米，容积率2.0，建成后的租赁住房将优先满足虹桥商务区内就业人群的居住需求。“该地块也已纳入市里重要的市筹公租房基地，今年将加快建设推进。”虹桥商务区相关负责人如此表示。

不仅如此，为了适应形势发展，虹桥商务区也已启动了主功能区规划优化评估及商务区全域86平方公里的单元规划编制，旨在完善公共设施配套、促进商务区产城融合发展。