一楼有传统菜场、创意集市、进口食品，还有供街区居民可以闲聊的咖啡吧；二楼设有社区服务网点、儿童晚托……总之菜场不再是脏兮兮、湿哒哒，充斥着鸡臭鱼腥的地方，而是一个可以接纳社区所有年龄层、覆盖社区全天24小时的“摩登场所”。这个如此之炫的改造方案正是社区规划师吴怀国特意为真如镇做的规划。

其实不只是真如镇有这样的社区规划师，普陀区昨日召开规划师进社区启动仪式透露，普陀区共聘请了11位“社区规划师”，他们是来自同济、复旦、城规院等专业领域的教授、博导，将对接普陀10个街镇，作为社区专属规划师深入社区听取居民诉求，帮助街区进行规划改造。

菜市场被规划成24小时现代化场所

位于高陵路上的永昌高陵市场是一个特殊的菜场，它是上海菜场2.0版本的标杆，也是上海唯一一个全国模范型菜场。作为这次受聘的社区规划师吴怀国已经开始了自己的工作，他说，菜场有3000多平米，每天的人流量也很大。但随着人民日益提高的生活水平，它所带出的问题也很多。“人流、停车、卫生等方面，多少影响了周围的居民。”

而据吴怀国调查发现，3000多平米市场如果仅仅只是买菜有点浪费。“譬如说，整个菜场卖豆腐的就有5家，其实不需要这么多。”所以在此次改造设计中，将原有的菜场面积缩小至三分之一。即便是1000平米，也算是规模很大的传统菜场。

他说，从国外的经典案例来看，整个集市也就是三分之一作为菜市，其他的面积用于其他配套，仅仅只是买菜，这个元素太单一了。所以未来，高陵市场的设计是可以满足一家人所有的需求。

“这里除了买菜，还提供餐点。遇到朋友可以上咖啡厅小坐聊聊。孩子放学，这里可以提供晚托班、兴趣班。有儿童的活动场所。另外，还会提供一些生活服务类的，譬如衣服、雨伞坏了，这里设有修理处。甚至还可以有职能服务类，办理各种证件。”总之，设想是一个可以接纳社区所有年龄层、覆盖社区全天24小时的现代化场所。

此外，在市场外，还会有绿化、停车方面的配套改造。吴怀国坦言，市场的改造周期至少有9个月，计划在今年7月份敲定所有方案，然后开始动工，预计明年年底完工。

社区规划 听民声还要关注大自然的动静

作为真如的规划师，吴怀国进入社区改造不仅仅于此。他为真如很多老式公房小区设计方案，得到很多居民的好评。

他说，真如镇内拥有数个建设于上世纪九十年代的老式公房小区。社区的中央绿地、娱乐场所，基本都荒废许久。绿地被浪费、腐锈的健身器材无人问津。“调研发现，小区内的改建是居民日常最为基本的诉求。”

所以，进入社区，首先要倾听社区居民的声音。“还不能只考虑一个年龄层。”居民有运动、有休息、有交谈等各式需求；老人需要的活动区，小孩需要的游乐场，还有中青年人对广场舞的需求；除了听取民声，还要听大自然的声音。

吴怀国介绍说，设计小区绿化中心，不能生搬硬套，这样的设计很可能水土不服。“要考虑这块区域春夏秋冬变化。夏天要有遮阳地方、冬天要有晒太阳的地方。”所以，设计前期，他还要去实地呆，从早上呆到晚上。还要在特殊的时间段去体验，“去了解刮风下雨的场景、去了解夏天最通风的地方、冬天风口的地方。”他说，造长廊，不能把人的夏天通风口给挡了；设置休息区，不能立在寒风口。总之作为社区的规划师，要考虑的地方很多。

普陀区共聘请了11位专家进社区指导

据了解，除了真如镇，普陀区共聘请了11位来自同济、复旦、城规院等专业领域的教授、博导对接全区10个街镇。作为社区专属规划师深入社区，指导街区更新改进。

“建筑师、园林专家的加入，肯定能够让街区在形态上便更美。然后在整个规划当中，我们还要发挥规划、治理、营造的目的。”普陀区规划和土地管理局副局长郑荣全表示，在整个规划过程中，居民也是要参与进来，表达需求。然后专家根据居民的需求，进行指导规划设计。

郑荣全介绍称，目前已经有几个个案在进行。真如街道的“缘来真如”这个项目已经有一定的成果，还有曹杨街道杏杨园沿河违建变身“空中花园”也很不错。他透露，经过这些前期的试点，未来这种模式将在整个普陀区铺开，并也会根据不同阶段的推进进行社区规划的升级。