地下车库，顾名思义就是用来停放车辆的，但是有小区地下车库竟然住了人，还在里面装了个浴霸，电费居然用掉了2万多！地下车库成了私人空间，而且埋下了不小的安全隐患。

日前，真如镇街道海普苑小区经过一场智能化改造，将被滥用的地下车库改造为便民设施，消除了诸多隐患。

居委会主任钱燕萍介绍，海普苑小区成立于2003年，有业主600户，目前共有4个非机动车库供业主停放电瓶车、自行车等。此前的管理模式是由物业分发给个人承包看管，承包者向物业支付管理费，自负盈亏，车库开放时间是每天6:00-22:00。

随着时间的推移，这样粗放式管理模式的弊端逐步显现出来，如地下车库住人、电线私拉乱接，存在严重的消防安全隐患；看车人一年四季都在使用各种大功率的电器设备，为此小区每月为地下车库支付电费高达2万多元，成为小区一大经济负担；此外非机动车库在规定的时间开门关门，业主若想要超出规定时间去停放，只能干瞪眼了，如此不便也引起居民的不满。

2017年底，应市消防局要求在全区排摸小区地下车库消防安全隐患，严控地下室居住人员现象。在真光六党支部的带领下，真光警署、居委会、业委会、物业等单位开始紧锣密鼓地上门排摸工作。

钱燕萍介绍，在排摸中发现，13号地下车库，看车人在车库私自安装了带浴霸的淋浴房，浴霸的插座就悬挂在淋浴房内；管理员还把房屋出租给其他闲杂人员，居住的地方媒气灶、液化气钢瓶混杂，私拉乱接的电线像蜘蛛网一样挂在头顶上……警署当即发放消防安全隐患整改告知单，告知车库管理员要在规定的时间内搬出地下室。

一连几次的“四位一体”联合走访督促，虽然看车库的人寻找种种借口不愿搬离，但最后通过民警上门执法、物业终止合同、同时停止地下室供水等办法，终于把看车库的承包者“赶”出了地下车阵。 

车库的承包者搬离小区，车库谁来管？物业、业委会、居委最终决定，给它来一场智能化改造升级！

物业找来智能充电桩单位，为地下车库安装智能充电桩，居民投一元钱就能充电6小时，再也不要支付其它任何费用了，也为不经常用充电的业主节约了钱。

业委会筹资在每个地下车库安装电子门禁系统供居民刷卡进出，确保安全，方便下班回来晚和早出门的业主停车。居委会还在每个车库门口安装了监控设备，提升安防力量。

一场智能化改造，让原本隐患重重的地下车库，摇身一变成为实实在在的便民设施，赢得了小区居民的称赞。