2016年10月，王女士把自己位于肇嘉浜路269弄的住房出租给钱先生父子居住。今年2月，王女士想把房屋收回，通过微信和手机短信告知租客钱先生父子，但是对方一拖再拖，迟迟不肯搬走租住房内的物品。

忍无可忍的情况下，4月26日，王女士在物业公司相关人员见证下，打开钱先生租住的房子，将钱先生的物品堆到过道里。

由于物品太多，公共过道被塞满满，引起其他住户抱怨。物业要求业主在4月29日之前清理掉走廊里的物品，无果。今天上午（30日），小区物业公司不得不将阻塞走廊的物品搬走。

房东收回房子，租客却始终不搬走

■钱先生父子未搬走的物品挡住了消防通道（叶松丽摄影报道）

昨天下午，王女士告诉记者，当时她出租的只是这套房子的一个房间，月租2500元。“合同是钱先生签的，他说只有他一个人住。他的父亲偶尔过来住一下。我就同意了。不料，后来就是他父子二人住在里面。”

这是一套两室一厅的房子。钱先生住一间，王女士重病的母亲和保姆住一间以及客厅。厨房两家合用。房东王女士拿出租房合同说，房屋租期一年，从2016年10月2日到2017年10月2日。“虽然附加条款里说，双方约定租房期限为4年，但是，也约定合同一年一签。”

今年春节前，王女士因为母亲病情加重，需要静养，需要她自己来照顾，所以，希望钱先生搬走。“今年2月9日，我就通过微信告知租客钱先生，3月8日之前，把房屋交回来。可是，钱先生没有来搬东西，说他们没有看到微信。”

记者在王女士的微信里看到，2月21日，钱先生还向王女士发了“年初五迎财神”的拜年图片，王女士也回复了。

为了让钱先生能够看到信息，此后，王女士每次发完微信，有将相同的内容向钱先生的手机里发一次短信。双方将退房日期从3月8日延后到4月5日，后来又延迟到4月20日。

然而，4月20日钱先生父子并未出现。

在4月18日下午，王女士就告诉钱先生父子，“如果4月20日不搬走的话，我就叫开锁的人来开锁，把你的东西都放在走廊里。丢失东西我们一概不负责任。”

4月19日，双方又约定4月25日交房。钱先生也承诺4月25日一定搬家。

“我以为这一次他们不会再拖了。我自己也有东西要搬进来，搬家公司都约好了。可是，4月25日他们还是没有出现。”王女士说，她已经忍无可忍了。这之前，她找过居委会、辖区派出所和物业公司。

楼道堆物，物业把物品清空

4月25日上，王女士在小区保安的见证下，请开锁人员打开房门，把钱先生的物品大部分搬到走廊里。“他说他有贵重物品，我就把可能值点钱的东西，仍然放在室内，没有把事做绝。”

4月29日下午，记者在王女士家门前看到，橱柜、棉被、桌子、锅碗瓢盆柴米油盐，从电梯口开始，一直塞了半条走廊。王女士家的门上贴了物业公司的《违约行为整改通知单》：“经查，xx室业主楼道堆物严重影响消防通道，请于三日内清除。”

王女士告诉周到记者，通知是4月27日贴上去的，她当即拍照发给钱先生。但是对方没有回复，也没有过来。

今天上午（30日），物业公司把钱先生的物品全部清空。记者试图联系钱先生父子，电话均无人接听。

小区物业公司的工作人员告诉周到记者，他们只是把堵塞走廊的杂物搬到地下室去了。“如果我们不清理掉，不仅仅堵塞消防通道，其他业主进出也不方便。”

律师说法：告知无果，可以处理物品

王女士告诉记者，在交涉过程中，租客曾经指出，他们在合同的附加条款里约定租期4年。是因为王女士不愿意继续出租，才导致合同没有续签。

上海创远律师事务所吉建亮律师表示，虽然双方约定租期为4年，但是后面也说了合同一年签一次，这就表明双方约定的租期，存在一定的不确定性。不然，合同就不会出现这样的补充约定。

“在合同过期、房东依约告知租客，要求收回房屋无果的情况下，房东可以将租客的物品处理掉，房客需要自己承担责任。”吉律师说，该事件中，物业公司处置妥当合法。