5月底开始，
大大的微信好友们就开始各！种！Q！我！
不是因为别的，
就是为了找大大我了解租房问题
看样子小编以后要改名叫租！房！顾！问！了！
什么地段，什么价位，什么环境……
一大堆问题全扔过来，
大大也就是搬过2次家
看过了不下8套房子吧……
说到租房，
现在又正好是6月的租房高峰期，
就是一年一度的毕业季，
多少小青年即将离开校园，
走向温暖和谐的大社会
而现在他们正需要一套落脚的房子，
租房就是重！中！之！重！了！
租房前的准备工作，
那就是租房界的行话要懂一点，
毕竟出了校园就得混社会了，
别做一无所知的小白，
至少也是略懂一二不被坑。
整 租 / 合 租
整租是把一套房子都租下来，而合租指只租多居室中的一居！一般人少的都会选择合租，价格上相对来说便宜。而整租对于人口多的人群来说，比较划算。
■理想中的一居室 图片来源：全景网
押 X 付 X
指付房租和押金的方式。一般押1付3居多，交1个月房租作为押金，每3个月交一次房租。也有押1付1的方式，这就看房东能不能通融了。
毕业生最好能争取到押1付1的方式，这样交房租的压力会小点~
■图片来源：全景网
隔板间
隔板间和普通的单间又不一样了！是房东在房子原本有的房间基础上，人为隔出的房间。
一般这种房间会比较便宜，但是安全性和舒适性就很低。对于女生来说不建议租这种，还是安全第一呦~
前期准备做好再去寻找，
这时看房子的目标性会更强，
也不会在看房子的时候，
被房东牵着鼻子走。
先来看看上海去年各区租金大致状况
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■2017年上海各区一人间平均租金 数据来源：巴乐兔租房
此表仅供大家参考
大家可以大致自己所在区的房租状况，
这样心里有个数，
但具体价格要视房屋具体情况而定。
1.租房离公司越近越好
▼
虽说上海偏远郊区的租房更便宜，
但要是你上班的地方和你租的房子，
需要跨越2个区的时候真！的！很！痛！苦！
如果你享受在路上的感觉，
那只能说你很棒棒哦~
但是你别忘了，
被上海早晚高峰地铁支配的恐怖！
要知道我们大学上课迟到扣平时分，
但是上班迟到是！要！扣！钱！的！哇！
我的大兄弟……
2.交通一定要便利
▼
根据自己在可接受的车程范围内
一定要选择交通相对便利的商圈边缘区域
通勤方便，性价比赛高
毕竟上海这么大，
平时除了上班交通要方便，
休息日出门玩也要依靠地铁了，
所以在上海租房，
找到地铁站附近的最好了。
和以前租房不一样的地方，
租房的途径有很多，
总有那么一种方式适合你，
但是想租到合适的房子一定不能怕麻烦，
要多看多问多考。
网络租房大法好
现在的各类租房APP如雨后春笋，
汹！涌！而！出！
大大筛选了一些给筒子们推荐，
还是相对便利的APP
▽
这些APP的房源发布者多为个人或者中介
部分APP还支持直接联系房东，
大大相对来说比较喜欢，
巴乐兔和zuber两个APP。
不过这也要看你找的房源，
因为现在APP上的中介太多了，
需要自己核实对比，千万别被骗了呦~
不过有很大概率还是可以找到高性价比的房子
大大我就是在巴乐兔上租到的房子，
现在住起来还比较舒心。
除了APP这个途径，
豆瓣小组也是租房的途径之一，
人群相对来说比较年轻。
▽
帖子更新频率和速度都比较快，
就是信息多还掺杂了广告，
寻找起来比较耗时，
但是节省中介费可以说是最大优点了，
当然也可能遇到合得来的朋友。
朋友介绍
如果有上海本地的朋友
或者已经租到房子的朋友，
可以向他们多多咨询，
一般而言，这种推荐相当可靠，
说不定就能马上找到有合适的房子。
找中介看房
中介，你在租房过程中几乎绕不开的存在，
房东把闲置的房子交给他们处置。
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如果不想自己耗费大量时间，
在各种APP或者小组扒帖留言加微信，
找一家靠谱的中介机构也是不错的选择，
中介房源比较充足，看房也比较方便，
但动辄半个月或一个月房租的中介费，
就需要筒子们自己掂量钱包了。
■图片来源：全景网
最重要的一点，
必须拿好小本本，划重点了……
别！先！付！钱！
一定要先去房子实地看看。
毕竟照片什么的，都很不靠谱，
只有眼见为实才行。
1.交通状况，从住处到公交站或地铁站不宜过远。
2.进小区前，观察周边环境，了解小区治安好不好，有无安全隐患。
3.小区成熟，附近有医务室或医院、超市、便捷的饮食店或外卖店。毕竟不能把自己饿死了。
4.房间采光状况，最好南北通透，有没有阳台。
5.水电稳定，洗澡热水器方便与否，还有厨卫的状况。
6.家具状况，需更换或维修的在签合同前和房东沟通好。最好有比较多的储物空间，一般你的东西会越来越多。
7.合租状况，问清楚合租的人的情况，考虑清楚。
小编个人建议可以
集！中！看！房！
最好前一天先约好时间，
如果不怕跑断腿的就可以随意啦！
看房时征求房东同意后，
能拍照就拍照，
最后可以自己进行反复比较、思考，
找到能力范围内最合适的窝，
一旦确定，立马敲定时间签合同
敲黑板，划重点啦！
最最最重要的一步来了，
也是我们的最终一步，
定房子！签合同！
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合同一定要一条一条仔细看！
合同一定要一条一条仔细看！
合同一定要一条一条仔细看！
重要的事情说三遍……
① 入住时间最好为合同开始时间
② 合同期内转租是否需要手续费
③ 合同期间内退租是否扣押金
④ 验明房东身份，要求房东提供产权证、身份证，并核对户口簿原件
⑤ 承租别人转租的房子，原房东是否知晓，是与转租人签合同还是与原房东签合同，合同期结束后是否会涨价
⑥ 上述除房租外的其他物品、费用清单和缴费方式都应在合同中注明
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关于租房合同，
一定要注意以上几点。
■图片来源：全景网
不管什么时候发生了什么问题，
合同都是筒子们的最后一把保护伞。
一定要看清楚，记清楚，
签合同不要觉得麻烦，
双方达成的条约都用白纸黑字的形式确认，
千万不要相信任何口头协议或约定，
毕竟口头约定都是说不清楚的。
签！完！合！同！
就尘埃落定了！
你就可以在自己租下的房子里，
开始新的生活！
希望无论是即将走出校园的你们，
还是已经工作不久要换房子的你们，
都能找到属于自己的房子，
住起来舒服，心情放松！