转眼一晃2018年进程已经过了一大半了

你攒了几个钱？

虽然每个月总有那么30几天

不想谈论攒钱买房这个悲伤的话题

但是房价、首付、房贷……

现实在时刻提醒着我们要面对！

小编今天又要来扒一扒安亭楼市有的没的

各位准备好了吗？

曾几何时，大安亭的房价也经过大起

从1万8左右，半年就涨到了2万8+

然而至此都没有大落过

已经有很长一段时间没碰过1手房的信息了

天天后台被怼到抑郁

房价走势：曾经有5年上涨18.9%，也有半年上涨50%的

据华燕房盟RTC数据中心显示，2011年安亭板块一手商品住宅成交均价为14328元/平方米，2015年成交均价为17036元/平方米，五年时间安亭板块房价仅上涨2708元/平方米，其中2012年房价还有所下跌，这个和平的价格到2016年下半年就嘎然而止了，2016年6月从18756元/平方米，到2016年12月涨到了28016元/平方米，仅半年涨50%+

从上图表可以看出，

直到2017年3月

才开始稳定在2万9左右

之后价格在2000左右上下浮动

下面就列举下安亭典型的楼盘来说下吧

■ 红及一时的网红盘

万科安亭新镇、安亭瑞仕锦庭、大学里、

西上海君廷、上海派Ⅱ、

古北萃庭、日月光伯爵湾

之前小编也介绍过了，有叠墅，洋房和联排，面积在90-130之间。环境挺优美的，门头装修也上档次。一期从2016年3月的1.8万到2017年3月的3.5万多，联排别墅价格在4万出头。二期“湖语森林”70套建筑面积约95~110㎡品质洋房，285W起~360W；128套建筑面积约115~125㎡浓荫叠墅（复式），334W起~428W；30套建筑面积约130㎡联排别墅，488W起~570W

离地铁站较远，距上海汽车城直线距离2.4公里，开车13分钟左右。

均价3.2W左右，在安亭房价水平线附近，从2017年6月开盘以来价格均价在3万左右，现在也大差不差。有一居室二居室，三居室，面积在90-110之间，比较适合刚需，离东方瑞仕幼儿园很近步行3分钟左右。

离上海汽车城地铁站1.2公里，开车需要10分钟左右。

在同济大学嘉定校区对面，步行5分钟左右。2018年开盘价在2.8万，现在均价在3万-3.1万之间。有二居室和三居室，面积在76-115㎡之间。

离昌吉东路地铁站直线距离1.8公里，开车10分钟左右。

从2016年9月的2.6万涨到2017年3月的3.6万，现在均价是在2.6万左右，（西上海有联排和商办房，但网络数据并没有把均价分开，所以这个价格还是有点乱的），商办面积在99-164㎡间，有2室，3室，4室的可选种类较多；联排面积在220㎡左右.

靠近昌吉地铁站，步行20分钟左右，属于地铁房了。

均价在3万左右，价格浮动不大，离昌吉东路地铁站200米，步行5分钟左右，属于地铁房，面积在68-110㎡之间，有2居室和3居室，面积较小，适合刚需族。

6、古北萃庭

2017年初是在2万左右，现在均价在2.6万-2.9万之间，比安亭整体楼盘价格稍低些，有一居室，二居室，三居室，面积在33-91㎡之间。

周边有学校（安亭高级中学和外国语大学实验学校），医院（东方肝胆外科医院安亭院区），汽车站（安亭北站），离最近的安亭地铁站直线距离3.5公里，开车13分钟。

总体来说：

离地铁近些的楼盘稍贵到2千至3千，上海派2 的房型较小，可选种类不多，适合刚需族。

其他的楼盘开车到最近的地铁差不多十几分钟左右，安亭瑞仕锦庭和大学里房价差不多，在3万出头一点，地理位置也差不多，适合各类人群，安亭瑞仕锦庭在东方瑞仕幼儿园对面，大学里在同济大学嘉定校区对面，差别不大。而万科安亭新镇和绿地海域苏河源房价差不多，在3万4左右，周边的设施差不多，绿地海域苏河小区离学校更近些。这两个小区对接送孩子上下学会方便许多。

距离较远些的就是古北萃庭，距离稍偏，但是有医院，有学校，有汽车站，设施也还可以

最后就是周边的各种配套啦

反正大家都在安亭

设施也都差不多了

就不在上面列举，一起看这里吧

学区还是可以的，有同济大学附属实验学校，华东师范附属双语学校（小学和初中）等等，其中华东师范附属学校学费一个月一万二，但教学质量也是杠杠的，土豪们可以考虑。

商业体的话，也就嘉亭荟比较上档次了，人气很旺，还有就是财富广场了，在嘉亭荟附近，其他的都是社区自带的商业街，规模较小人流量不多。

医院有东方肝胆医院嘉定院区和上海市嘉定区安亭医院，东方肝胆医院是三甲医院，还有在建的新院和孟超肿瘤医院，跟你说了安亭要大力发展医疗，我们可不是闹着玩的。

沪通铁路的建设、苏昆太与地铁11号线的对接，安亭汽车城产业推动了高素质产业人群的导入，未来安亭将是安家置业最好的地方。