11月21日，上海土地交易网发布公告，将以招挂复合方式出让嘉定区安亭镇1宗宅地，预计12月21日出让。

地块东至萃浦路,南至硕望路,西至双浦路，出让面积60512㎡，约91亩，容积率1.8，建筑面积108921㎡，地上建筑限高50米，其中住宅不低于18米。

地块起价168828万元，楼面起价15500元/㎡，住宅套数下限1210套，要求自持建筑面积不低于15%的住宅物业用于租赁、保障性住房建面占住宅总规划建面的5.0%。

■ 地块区位图

地块距离嘉定区政府10公里左右，距离上海市约27公里。

地块距离轨道交通11号线昌吉东路站500米，可以通过乘坐轨道交通1号线前往主城区，离安亭高铁站2.0公里。

地块周边近三年来，无宅地成交。

拎重点：

（下文稿摘自该地块出让合同）

出让宗地涉及住宅项目建设的，住宅套数下限： 1210 。受让人应按以下规定进行住宅部分的开发建设：

（一）本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的 5.0 %以上，计 5446.06 平方米以上。受让人同意上述配建保障性住房按规定无偿移交给嘉定 住房保障机构或者公共租赁住房运营机构。（5%保障性住房）

（二）全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的 100.00 ％以上（不包含保障性住房等），计 103475.18 平方米以上，保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的 100.0 ％以上，计 5446.06 平方米以上。（100%为全装修住房，包括保障性住房）

（三）本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 80.0 %,计 87136.99 平方米以上。

（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。

另受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于 15 %（计 16338.19 平方米以上）的住宅物业（除按照相关规定及合同约定应当移交政府及政府有关部门的保障房等物业外），以上自持面积须用于租赁。