灶披间、亭子间，厢房、前楼、过街楼……这些已经消失在大部分上海人日常生活中的石库门记忆，如今想起来依然是有些怀念。但对于现在依然生活在老式里弄里的居民而言，这些再熟悉不过的生活场景，却是难以启齿的“苦不堪言”。

独立卫生间、阳台、宽敞的客厅……这些对于现代人再熟悉过不过的公寓生活，却是几十年来生活在石库门里人们的“一种向往”。

地处南京西路黄金地带的张园，在游客眼中，是百年石库门建筑群，但在居民眼中，石库门里的生活条件之差，与周围亮丽的都市，形成了鲜明的对比。昨晚，张园地块二轮征询预签约期间，居民签约率已超90%，这1100多户居民即将告别旧居，改善居住条件。

“海上第一名园”张园的前世今生

东至石门一路、南至威海路、西至茂名北路、北至吴江路，张园是上海目前保存最完好、石库门建筑语汇最为丰富的民居群落。在张园纵横交错的几十条小弄堂，1100多户上海市民生活于此。

回望张园百年历史，这里也曾有一段光辉岁月，这里是大型游乐场新世界与大世界建造前上海最热闹的游乐场。张园全名叫张氏味莼园，是晚清富商张叔和于1882年兴修的花园。这里仿照西式园林风格兴修了洋楼、大草坪、花卉、绿树、水池等，同时也兼顾了小桥流水、亭台楼阁、诗壁楹联等中式元素，是当时上海最大的私家园林。

张园从1885年起正式向公众开放，市民可以来这里看戏、照相、宴客、品茶、纳凉、看展、购物，甚至是登热气球望远，可谓当时上海最受欢迎的公共活动场所。西方传来的新奇玩意，在张园也是应有尽有，上海的第一盏电灯在这里点亮，第一场话剧也是在这里上演。

1918年前后，这里被逐渐改为各式民用建筑，成为民居点。

这里是一部“活”的市民史

昔日的“上海第一名园”繁华与热闹，在历史的时空中，渐渐的消逝了。难得的是深处在繁华的都市中却保留了一份宁静。

作为都市里的居民小区，张园也曾因着时代的发展变革应运而生了红色学校“树群夜校”、弄堂工厂“上海半导体器件四厂”等。

伴随时代的发展，高楼林立的生活吸引着人们转变生活方式，张园的老居民们不少已经搬出了此地，早起过起了都市生活。如今依然留在张园的居民们，有些甚至三代同堂挤在一个拥挤的家里，“虽说出门就是吴江路、南京西路，但回到家里还是会感到有些失落……”毕竟，对于普通人家而言，最重要是有独立的空间，相对舒适的生活。

据了解，张园地块共有居民1122证，单位41证。2018年10月21日，张园地块通过居民旧改意愿一轮征询。2018年12月14日，静安区作出张园地块房屋征收决定，2019年1月12日-21日为本地块预签约期。

百年石库门老建筑也将根据“留改拆”的要求，全面保护，精心实施保护性修缮，修旧如故，恢复原有的历史风貌和街坊肌理，传承发扬上海特有的里弄文化。

三条地铁线有望实现站内换乘

地铁2号线、12号线、13号线都有“南京西路”站，但每次换乘都需要出站换乘，不少市民都觉得非常麻烦。

而张园正好处于这三个地铁口的中间，据了解，在未来的规划中，南京西路站将建设 “三站一通道”换乘通道地下空间，连通张园西部丰盛里项目及北部吴江路地下空间，为市民提供便利的交通方式。

未来，无论是市民还是游客，都将在南京西路找到现代的摩登时尚，也能看到百年老式里弄焕新生，更重要的是，公共交通也将实现最大程度化的便捷。