开春上班第一天，网友们也在后台给小编留言，希望可以多了解一些海光地块项目的建设情况与规划……
今天，小编就具体介绍一下海光城中村改造项目吧！
从前的海光地块
卫东村海光地块，东至杭州湾大道、南至海浒新村、西至戚家墩路、北至铁路支线。拆迁房屋面积超8万平方米，改造地块面积约151亩。
■ 拆迁工作进行中
2017年4月，海光地块的大部分外围商铺和其中的民居已经被拆除。据统计，2014年底时，该区域有外来人口2000余人，占全部人口的90%以上，地块的房屋布局混乱、环境“脏乱差”现象严重且屡禁不止，存在较大的安全隐患。
海光地块属于全市2014年第一批37个“城中村”试点区重大住宅项目，该地块于2018年初完成动迁，7月以39亿元顺利挂牌出让。
■ 海光地块示意图
该项目改造采取的是政企合作模式，在完成全部老旧建筑的拆迁工作后，将由相关房地产开发商对该区域进行重新规划，并建设高档住宅小区，以提升地区形象。目前，该地块进入到施工前期准备阶段。
■ 海光地块正在施工中
项目总用地面积9.38万平方米，总建筑面积34.64万平方米，其中地上建筑面积24.39万平方米，地下建筑面积10.25万平方米，可售面积23.45万平方米，规划容积率2.5，高度80米。项目共计16栋高层住宅，一个地下车库、一个垃圾房等。
■ 海光地块效果图
该项目也是2019年山阳镇重点工程之一。最后，让我们再一起回顾一下，今年山阳镇的其他重点工程吧！
◆山阳镇2019年重点工程：
聚力上海湾区科创中心打造，加快推进C65地块约460亩核心区域基础和配套设施建设，完成城市设计、产业规划、展厅装饰和形象标识建设，力争二季度正式开园。■ 上海湾区科创中心效果图
项目属于全市第一批37个“城中村”试点项目之一，涉及G6地块及海光地块两个商品房地块，建筑面积分别为52.6万平方米及34.6万平方米，均已完成土地出让并开工建设。■ G6地块建设现场涉及B4地块二期以及G7、G8地块动迁安置房项目，B4地块二期总建筑面积约8.55万平方米，目前已结构封顶，预计2019年底竣工；九龙村防护林安置基地G7、G8地块建筑面积分别为23.71万平方米及19.25万平方米，已完成土地出让并开工建设。■ G7G8地块鸟瞰图
该项目总用地面积6363平方米，新建1幢地下1层地上4层派出所办公用房，总建筑面积9375平方米，其中地上建筑面积6010平方米，地下建筑面积3365平方米，总投资约5536万元，项目已正式开工建设。该工程主要对山鑫联城花苑等的屋面、外立面及相关配套设施进行改造，涉及房屋建筑面积共8.58万平方米，项目总投资估算为3409万元，预计上半年竣工。■ 正在动工的山鑫联城平改坡
以红旗东路大修、店招店牌整治为重点完成14条“美丽街区”建设；以村庄改造、“四好农村路”提档升级为重点，推进“美丽乡村”建设；以住宅小区雨污混接改造为重点，建成6个在区层面更高水平的“美丽家园”示范点。■ 马棚文化公园一期已建成，二期正在规划中
对山阳工业区的板桥东路（亭卫南路以东）、卫清东路（亭卫南路以东）等5条道路及其附属设施进行修缮，涉及道路总长度约为4.55公里，对沿线破损道路路面、人行道等实施修复；总投资估算暂为1672万元。助推金山新城核心区域发展，重点聚焦金城湖的打造建设，该湖泊位于红星美凯龙东侧地块，占地面积约115亩，规划水域面积约80亩；2019年将协助推进金山新城蒙山北路幼儿园、上海市龙堰路初级中学、前京中学三所新学校的建设工作。■ 金城湖公园效果图
