为了防止墓地风化损坏，陵园一般会收取一定的管理费，对墓地进行维修、保养、看管。如今陵园大多是根据墓地现价百分比来制定管理费，导致同一个陵园不同墓地，管理费却相差好几倍。在相同的服务面前，管理费为何差距巨大？能否按照墓地面积来定价呢？

家属：管理费随墓地总价波动

2017年底，钟女士的大伯去世，家里人决定在青浦区至尊园购置一块墓地，因为钟女士的外公外婆也安葬在这一陵园里，多年以来，一家人对这个陵园的环境和服务都很满意，最终钟女士大伯的墓总共花费了27万元，包含十年的墓地管理费5500元。

2019年，钟女士外公外婆墓地的十年管理费到期，需要再次缴纳十年的费用，才能继续享受墓地的维护服务。年初，钟女士一家人来到至尊园，却被告知管理费为1500元，这和钟女士大伯的墓地管理费相差了整整4000元之多，相似的墓地面积，相同的墓地服务，为什么价格如此悬殊？

■同一个陵园里的不同墓地，管理费差别很大。

原来，至尊园的墓地管理费是根据墓地总价的百分比来制定，当年钟女士外公外婆的墓地总价为4.2万，交了900元的管理费，如今十年过去，墓地的价格早已翻了好几倍，管理费自然跟着水涨船高。

面对这样的收费标准，钟女士感到难以理解：“这个管理费其实是我们购买的服务，不管是27万的墓，还是4万的墓，我享受到的服务并没有改变，为什么我大伯的墓地管理费就要多出4000元？”如果照此算法，墓地管理费将根据墓地价格波动而波动，同一个陵园里的不同墓地，管理费差别也很大。

钟女士说：“墓地涨价无可厚非，但是管理费不应该因此变化。就像房价和物业费一样，同样面积的房子，你不能因为买房的时间不同、价格不同，物业费也跟着不同，这不合理。”

墓园：墓地管理费按规收取

日前，记者来到了青浦区至尊园，整个陵园占地600余亩，总共被划分为16个区域，可以乘坐观光车进行参观，根据面积、规格、环境不同，墓地的价格分别从7万至40多万元不等。在业务大厅里，一面写满“收费标准”的白板贴在墙上，其中包括墓穴基价、维护费、刻字费、落葬费等一系列费用。

■陵园收费标准明码标价。

所谓的墓地管理费，其实包含维护费和服务费，十年的价格按墓地总价的2%收取，每年墓地的绿化种植、墓碑清洁、人工费用都算在其中。

对于钟女士遇到的情况，该工作人员表示：“这笔费用都是由公司统一定价的，我们也只是按规定来收费。如果到期墓地长时间未缴费，我们将不再进行维护。”

一位前来至尊园参观的张先生说道：“对于墓园收取管理费可以理解，但是如果按照面积来收费会更加合理。”

钟女士认为自己遇到的情况比较少见，若不是在同一墓园买了两块墓，且相隔多年，根本难以发现管理费可以相差这么多。

事实上，我国经营性公墓从上世纪90年代开始出现，不少已经到期的墓地都开始收取管理费，如今需要续交墓地管理费的家属，并不在少数，且在逐年增加，而目前国家针对墓地管理费的规定，则少之又少。

律师：如果对管理费有异议，应在交易当时提出

据《上海市公墓管理办法》规定，维护费的缴纳标准，由市民政管理部门提出，报市物价局会同市财政局核定。经营性公墓的墓穴管理费一次性收取最长不得超过二十年。认购墓穴者应当按期向经营性公墓的经营者缴纳维护费。对连续三年不缴纳公墓维护费的，经公墓经营者发函通知，仍未缴纳的，由公墓经营者在本市主要报纸上公告。自公告之日起三个月内仍未缴纳者，对该墓穴作无主墓处理。

记者联系了上海多家墓园发现，管理费均是按照墓地总价百分比收取，从墓地总价的2%到5%不等。而在南京等地，有规定每墓每年按20元收取（不分单穴、双穴）。

青浦区民政局殡葬管理所的工作人员表示：“管理费应是陵园自行制定，然后将价格报给民政部门申请，再由物价部门核价，而至尊园是符合这一流程规定的。”

而物价局回应道：“关于墓地的价格以及管理费，企业有定价权，墓地价格应以企业的明码标价为准，如果没有明码标价，我们才会介入调查。”

北京观韬中茂（上海）律师事务所律师葛志浩认为，这种定价原则上遵循的都是市场定价原则，所以具体金额应当由交易双方协商确定，如果任何一方对交易条件有异议，应当在交易当时提出，当双方就费用标准达成一致之后就不能随意反悔。