近日，位于虹口区四川北路上的余庆坊小区长春公寓旁，居然有了一个可以停放70多辆非机动车的车库，要知道，这作为一个老旧城区能有这样一个车库实属不易，居民们纷纷表示欢迎。

人力自行车、电动自行车一直是居民出行的重要交通工具，然而其乱停乱放、占道碍道也让不少居民头疼不已。加之非机动车车棚年久失修，且缺乏规范的充电设施，对日益增多的电动自行车充电和停放安全也带来了很多新问题。面对种种病症，这段时间以来，虹口区不仅余庆坊，凉城、曲阳、江湾等诸多老旧小区都启动了老旧小区非机动车库升级改造计划。

余庆坊里的老车库迎来了“春天”

四川北路社区的很多老式小区风韵独特，历史悠远，建造于1923年二层石库门的余庆坊小区正坐落在那。随着时间的推移，车库原有的外墙围栏、保安室、顶棚不仅破损严重，影响着社区安全和地区面貌，加之由于没有充电和消防设施，给市民停车带来了不便，同时也存在着安全隐患。

今年年初，虹口区四川北路街道推出了2019年平安社区10项实事项目，其中“历史风貌区以及老旧小区安防设施综合升级”是在充分调研，并听取居民意见的基础上，形成的项目之一，而余庆坊小区长春路非机动车库综合改建就是这一项目中的定量任务之一。

这个月初，车库迎来了新的面貌——全新的仿欧式铁门、带有花式图样的红色外墙、修缮一新的保安室、经过改建的顶棚和内部墙面以及新安装的3处电动自行车充电桩，不仅车库焕然一新，而且安全停放、安全充电等问题也一并得到解决，周边的居民纷纷称赞。

探索无人监管模式新路径 曲阳路街道多个非机动车库实现智能化管理

对于，旧非机动车库改造好以后如何规范管理？密一居委会就解决令人头疼的非机动车乱停放问题，交出了一份令人满意的答卷。

春节过后，曲阳路街道完成辖区内12个居民区非机动车车库改造，并对改造后的车库实行标准化管理。非机动车停车库有了智能充电桩、自动移门、电子摄像头，真正从传统的专人驻库看管转变为电子门禁值守。

据介绍，密云居民区非机动车库经改造后成为立体车库，分上下两层，总面积有460平方米。一楼停放电瓶车、摩托车，二楼停放自行车。这次将非机动车车库改建成无人看管车库，安装智能充电桩、自动移门、露天雨棚、摄像头和LED照明灯，现代化的管理模式让“停车族”喜上眉梢。除了这些“高科技”，曲阳路街道还从收费标准、车库管理等方面，指导居民区对改造后的车库建立起一套标准化管理模式。

密一居委与小区业委会在街道自治办和“爱我家”服务社指导下，与物业签署《托管协议》，制定《非机动车停放管理制度》，编制《智慧充电桩项目操作指导书》，强化了制度管理、规范管理、智能管理，使居民区非机动车有了好去处，停车族喜上眉梢。

玉四居民区的非机动车车库划分了自行车、电动车和摩托车停放区，所涉费用均由业委会在公益性收入中支付。小区还制定了非机动车停放规则，明确限停范围，有停车需要的居民需向物业提出申请，领取门禁卡和停车证。车主若想使用车库内的电动充电装置，需向物业购买充值卡或自行投币充电，0.2元一小时。玉四居民区相关负责人表示，充电设备有保护装置和自动断电开关，这样可以有效消除不文明行为，比如私自乱拉电线所产生的隐患。自“停车标准”设立以来，很多原先停放在楼道的车辆都入了车库，车主能够安心停车，居民也得了实惠。

“自行车每月7元，助动车每月15元，摩托车每月30元，库内安装充电装置，投币使用，自动计时，1元充电4小时。”有关负责人透露，与玉四居民区制定的标准不同的是，林云居民区非机动车库由业委会管理，通过加强车库的规范化管理，还充实了业委会的资金。据悉，曲阳路街道已对辖区内110个非机动车库进行梳理，下一步将加大非机动车库改造和加装充电桩的资金投入，进一步加强无人化、智能化管理。同时，制定合理的收费制度，实行停车收费办法，加强非机动车库清洁卫生管理，做好日常保洁巡查，保证停车安全，不能造成环境脏乱差，让居民有放心舒心的感觉。对此，居民们纷纷表示，现在电动车是居民出行通勤的不错选择，但是旧小区的基础设施落后跟不上需求，此次曲阳路街道各居委通过改建解决停车乱、充电难、隐患多的问题，是以小见大切实改善居民生活环境，是为民利民的好事、实事。