2019伊始，作为上海楼市中少见，能多年保持热销的红盘——安亭新镇已实现“二开二罄”的傲人佳绩，为什么红呢？用一句话来解释就是：花园里的城市居所。

对于很多想在上海置业购房的人而言，“三房”是一个长期向往的词汇！在上海这座寸土寸金的国际都市中，三房谈何容易？若是想在三房基础上，再后缀洋房，那就更属不易。

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此次安亭新镇推出的新品，万科·慕尼风尚就能帮助购房者们实现上述梦想，总价约256万起买万科三房，还是洋房！（房号5单元101室，建筑面积约98.03㎡，备案价2552309元），还能有什么比这更诱人的呢。

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1、洋房情结| 心中怀揣的梦想

明媚的阳光、清新的空气、亲切的绿植、邻里在庭院中唠唠家常......这种洋房情结深植每个人的心底，成为记忆中最美的珍藏。低矮的房子，树荫中投射出和煦阳光，其乐融融的邻里攀谈那这些场景依然历久弥新，呼唤着每个挚爱洋房的人。

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现今的洋房越发少见，以至于10层左右的房子也以洋房自居。市面上正宗的洋房是6--7层的建筑布局，高绿化率、高空间采光、低密度等价值，让心中的洋房梦想真正还原。

2、洋房情结| 低容积率、高得房率

洋房凭借低密低层、环境好、得房率高、房型丰富合理、符合居住习惯等特征在众多物业类型中脱颖而出，是为改善型客户换房而精心准备。事实上，洋房对所处的环境有着更高的要求，强调“从自然中生长出来”，将室内生活和室外生活轻松联系在一起。

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洋房还拥有高得房率、低容积率的大空间优势，高得房率意味着宽敞的居住空间感受，相比高层住宅，花同样的钱买同样的面积，实际享用到的却是更敞阔的空间。低容积率换言之是指洋房更宜居。

3、洋房情结| 生活方式的本质是圈层

洋房本就少见，像慕尼风尚这样的德式滨水低密洋房，既近享千亿汽车城醇熟配套，坐拥护城河的河岸风景，又能纵享五大公园带环抱的公园美景，更显难得。

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集万科三十余载筑宅经验之大成，匠造的这座简约、活力德式小镇，自面世以来，从湖语森林到天籁湖畔，观察业主不难发现，他们大都是来自于周边汽车城的企业高管，拥有共同的审美情趣，社交层面的交织。

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他们是新一代科创精英，也是国际生活的创享者。在他们看来，选择慕尼风尚，既是德系滨水洋房的传承，更是选择了一个圈子，一种生活。因为在这里可以找到和自己学识大抵相同的朋友，形成价值观大抵相同的圈层。关于择居，他们深知，只有拥有自身品味相同的人汇聚，才是最终归宿。

一边是愈加国际化的安亭新镇，另一边是宁静翳郁的护城河。城市臻稀资源的礼遇，融糅出上海最有魅力的洋房生活。社区内3轴10景的景观布局，社区中央绿地、儿童活动游戏场地到全龄化无障碍活动场地，将成为你的第二生活场所。

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小镇内近600平的时尚阅读空间“我嘉书房”、文小艺教育剧场，随时为思想充电；约1000方的文化集市“万科集”、约5000方的永辉超市、约6900方医养结合的安亭澜悦养老公寓、华东师范大学附属双语学校满足日常生活所需。

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■ 示意图

夕阳西下，穿越城市的繁华，主人凯旋而归，在三室两厅两卫的屋中，妻子正在人性化设计的“U型”厨房内，烹制好热乎乎的晚餐；套房级主卧南北通透，步入独立衣卫浴间，洗去一天的疲惫；方正的大通厅内，容纳三代同堂的欢声笑语；宽尺客厅横向舒展，站在南向阔景大阳台，俯瞰城市的霓虹璀璨.....

■ 户型示意图（参照3单元201室）

■ 户型示意图（参照2单元201室）