眼下正值高校毕业季，今年将有834万高校毕业生走出校园步入社会，而大多数毕业生选择留在城市发展，租房成为他们入社会的首考。

近期，新闻晨报周到与巴乐兔租房平台一起，通过问卷调查的形式采访了北上广深四个城市五所大学的50余位应届毕业生。那么，毕业生租房时都关注哪些问题呢？对此，业内大咖们又有什么好的建议呢？

毕业季租房：房屋安全和居住隐私成为新关注点

调查结果显示通勤时间、住房环境安全及合租整租问题是目前大学毕业生找房时重点考虑的因素。对于租房的位置，受访者普遍要求距离工作地点近、临近地铁口，通勤时间控制在半小时内最好。

对于租住的服务，受访者首要考虑的是租住环境的安全及隐私保护，同时希望床、空调、冰箱、洗衣机等基础的生活设施要完备。

安全隐私问题目前在租房的时候也备受关注，来自北京中国政法大学的晴天就表示：“最近被爆出来室内装摄像头的事件越来越多，太可怕了，不是所有人都有反侦察能力，租房时首要考虑的是安全第一。”

受限于经济条件，合租成普遍选择

在“选择合租还是整租？”问题上，44%的受访者希望能整租，整租一居室是最好的选择，同时他们也坦言找房子时会因为租金压力选择合租；而余下56%的受访者会直接选择合租，希望合租室友安静、无不良生活习惯。

“如果经济条件允许肯定会整租，整租一居室是最好的选择，不过看目前情况应该先合租试试”，来自上海师范大学的王同学受访时表示。此外调查数据还显示，北上广深本科毕业生初入社会的月均薪资在5500元左右，在租金支出分配上也比较有限。

此外，互联网+的生活已经深植于年轻一代，租房APP成为90%的受访者首选租房渠道，主要原因是房源多、展示直观、找房方便、租客比较年轻，平台也能保障租客权益。仅有不到一成受访者表示会选择中介找房子，他们认为中介找房相对来说比较省时。

纵观调查，不难发现相较于过去租房时注重中介可靠、价格合适等问题，现在毕业生租房时更关注租的是租房体验和和租房品质，合租逐渐成为年轻人租房的普遍选择。

建议：将月收入30%作为租房预算

随着毕业期的临近，针对采访中呈现的需求，记者邀请了一批行业资深人士对比长租行业目前在供给端和运营服务上的现状，给即将走入社会的毕业生们一些切实的租房建议。

巴乐兔联合创始人高萌建议：

即将毕业的同学将自己月收入的30%作为预算上限选房，并以目标工作地为中心寻找地铁站房源，如近处价格高则沿这条地铁沿线其他站寻找合适房源。合租可能是一个更务实的选择，要多看多比较，与机构房东签协议前要把关心的问题都问到，并确认列入租约合同中。

房东东创始人全雳建议：

沿地铁线选房，选择有真房源的网站，或选择有品牌的公寓，租金和品质比较有保障。合租是个不错选择，也可以联合几个同学，一起整租后再拼租。签订租房合同时，务必看清楚合同细节，避免掉入合同陷阱。

城家公寓市场总监柯玮建议：

租房最重要的是在你的预算范围内找到最好、最安全舒适的空间，刚刚毕业的年轻人可以关注品牌公寓，装修品质比普通民宅好。

龙湖冠寓负责人表示：

毕业并不意味着结束，而是全新的开始。如何尽快融入一个新环境，也许选择同品牌的公寓能让毕业生尽快消除陌生感，希望为这些年轻人创造好的体验感。

窝趣公寓品牌负责人说：

多了解左邻右舍，如果都是充满活力的年轻人，无疑将互相感染，让社会新鲜人元气十足应对社会角色变化所带来的挑战。

受制于房价的压力和工作的流动性，租房是大部分年轻人在城市生活时无法避免的选择，无论是合租还是整租，希望这些业内人士的建议能帮助毕业生们快速找到合适的房子，快速融入社会。