2019年9月28日，杨浦大桥以东2.7公里的滨江观光带贯通开放，加之2017年杨浦大桥以西的2.8公里岸线贯通，自此，杨浦区滨江南段5.5公里观光带全部开放！
杨浦滨江作为一条有“心跳”的岸线，历经数次城市更新，厚积薄发，终于迎来历史发展新机遇。东外滩也完美蜕变，开启迈入滨江豪宅发展的黄金时代。
日前，杨浦滨江2019重要作品——备受瞩目的“八埭头滨江园”楼王正式认筹，上海滨江豪宅版图也将迎来重大更新。
实景图
【杨浦滨江】
沪上滨江沿线开发已近饱和
厚积薄发，杨浦滨江发展进入黄金时代
回顾上海20多年来的滨江沿线开发，陆家嘴滨江板块于1995年启动，国家金融开发区的板块定位使其住宅率先成为滨江豪宅的巅峰，而今，陆家嘴可售一手滨江住宅已寥寥无几；2002年，外滩滨江板块启动，延续外滩历史人文资源，板块滨江豪宅蕴含深厚的人文内涵，板块内住宅早已攀上10万每平米的高度；而于2007年启动的徐汇滨江板块，历经十余年的开发和发展，目前滨江沿线开发也已寥寥，可选则空间极为有限。
杨浦滨江，在区政府的支持下，步履不停，通过16年旧改的城市更新进程，经过数次反复打磨，终于在2019年厚积薄发，跃升上海滨江版图C位。
如今的杨浦滨江，黄金门户，令人惊叹的城市更新经典样本，上海滨江沿线全新高端住宅的烫金地段。从区位上看，受黄浦江环抱，杨浦滨江独揽黄浦江第三个“金三角”，与外滩、陆家嘴形成三足鼎立之势；从稀缺价值来看，随着上海市中心土地资源稀缺，尤其是滨江沿线住宅开发用地的告急，各路资本对上海市中心优质资产的关注将更为强烈，而杨浦滨江的潜力与价值也必将不断释放，最终成为与陆家嘴、外滩比肩的又一全新滨江板块，承载上海新一轮城市发展重任。
如今的杨浦滨江，区内各项配套及规划焕然一新。约5.5公里湾区人文水岸、全球总部办公、甲级写字楼、全球顶级购物中心、星级酒店环伺。作为上海全球封面的杨浦滨江，新一轮的城市更新红利正在蓄势爆发。在上海科创中心重要承载区，2035卓越全球城市中央活动区（CAZ）两大核心价值战略定位下，必将造就滨水城市标杆。
实景图
【八埭头】
提前规划！将每一寸滨江土地用到极致
十六年旧改投入巨大，10年高品质开发如一
作为杨浦滨江最具代表性的作品，正在建设中的八埭头城市综合体项目一直备受外界关注。八埭头将打造集住宅、大型商业、娱乐中心、5A甲级办公楼为一体的国际社区。未来商业将分为东西两个部分，西区商业一改当下主流的封闭是商业建筑，呈现了一个半开放式的建筑商场，立面采用动感飘逸的层叠设计，形成统一连贯的形态。
如此超大规模、具世界一流综合体能力的八埭头，历经16年旧改的巨大投入，开发难度可想而知。据了解，八埭头所在的2、3街坊旧改项目，西接大连路，东至通北路，南接杨树浦路，北至平凉路，共有动迁居民 6066 户，是2004年上海市重点棚户区改造项目。
历经16年的精耕细作，杨浦滨江重塑焕新，八埭头也随之化茧成蝶。曾经厚重的旧区，如今已华丽转身为开放、共享的世界级滨水空间，成就了杨浦滨江惠及民生的城市更新。
重塑后的杨浦滨江，可以看到城市更新中的重建，红砖青瓦改建为汇聚餐饮、购物、娱乐等多功能商业天地；可以看到城市更新中的老建筑改造，既保留了老上海工业文明的历史年轮，又融入了当代时尚的审美元素，变身为上海乃至全国最赋历史人文气息的区域；还可以见到城市更新中利用公共空间重塑场景的案例，从杨浦滨江岸线绝美的跑步道、骑行道、漫步道，绿化种植和景观灯光，就是绝好证明。
波光音乐跳泉实景图
作为杨浦滨江最重要的超大综合体项目，八埭头在内部景观打造上，屋顶花园、下沉式广场、露台酒吧等特色体验场景，将商业空间与生活美学无间融合。东区商业融合各项未来创新科技创造全新的购物体验，以立体式绿化、水景元素等与休闲购物相结合，营造自由呼吸、自然互动的全新商业体验。
预计这些规划将于5年左右陆续完成，另外八埭头滨江园周边也聚集多元成型的商业中心，步行5分钟可到达渔人码头，车行5分钟可到达虹口来福士和白玉兰广场，为八埭头滨江园业主提供多元化娱乐体验。
【八埭头滨江园】
楼王新品正在火热认筹
八埭头滨江园地处杨浦内环滨江板块，作为超大综合体内的高端住宅部分，坐北朝南，作为滨江大宅，八埭头滨江园的各个方向，处处有景。
据了解，八埭头滨江园规划三栋面积在131-307平方米不等、层高3.3-3.5米豪华尺度滨江大宅，分别是两栋32层和一栋20层。住宅位于八埭头综合体中心位置，南面于黄浦江直线距离约380米，北面坐落三栋超高层5A级写字楼，呈现出坐北朝南背山面水和聚财聚气的完美布局。
307平米客厅实景图
珍品滨江大宅
南面距黄浦江约380米
2号楼王 此次推出房源位于整体社区核心——2号楼王位置。居者可以观赏中央景观绿化及项目北面超过整片占地约1.4万平方米的大型绿地，房源位置最为优越。
主力户型 2房为131-154平方米、3房为175-198平方米、4房为307平方米，共计124套精装房源，高品质精装交付。户型南北通透，主卧套房设计。
新闻链接——“八埭头”的前世
八埭头的历史渊源
1840年发生第一次鸦片战争，上海被迫成为对外通商口岸，汇山码头（杨树浦码头）成为第一个黄浦江码头。1863年，杨树浦路区域成为公共租界。1883年英商在黄浦江畔建造了中国第一座现代化的杨树浦水厂，来沪的北洋大臣李鸿章应邀到杨树浦水厂参加放水典礼。由于工业的发展，人口骤增。1908年，天主教会在通北路建造了8栋二层砖木结构的广式房子，八埭头之名不胫而走。
八埭头地区历史保留老建筑介绍
拥有百年工业文明的杨树浦是中国近代工业的发祥地，代表了中国近代工业早期的最高水平，创造了上海和中国工业的许多“第一”，成为中国近代工业史上不可忽视的重要部分，如：机器造纸局、杨树浦水厂、上海船厂总部码头、恒丰纱厂、正广和汽水厂、花旗烟厂等等。