位于南翔双塔历史文化风貌区南侧的王氏住宅及水塔，近日开始了修缮工作，为最大程度保护其文物建筑的原真性与完整性，且能充分利用地下空间，此次修缮工作采用了原址托换技术，属上海首例。
本次拟采取的经过有关专家论证通过的“加固+基础托换”的原址保护方法则是一种新的尝试。通过加固并托换原有建（构）筑物的基础，用托换构件改变基础传力路径的方式来实现既有建筑保护以及下部空间开发的目的，是扩大城市基础设施容量和提高土地资源利用率的一种重要手段，也是城市更新和改造中妥善解决文物建筑保护与项目建设之间矛盾的一种有效的方法。场地内现有两处历史保护建筑，位于基地北侧，分别为王氏住宅及水塔，隶属嘉定区不可移动文物。根据上海市文物保护条例及工程建设需求，南翔镇正在对这两栋古建进行基础托换，以期实现对历史建筑的原址保护及项目地下增层的双赢目标。原址托换是一种主动托换的技术手段，可通过控制托换桩的沉降变形来保证既有建筑在施工期间的整体安全与稳定。王氏住宅是南翔典型的中西合璧式近代典型民居建筑，工艺考究，具有较高的艺术和历史研究价值，始建于民国十八年（1929年），建筑坐北朝南，面宽三间，砖木结构二层楼。中西合璧式石库门，正面为西洋风格，里侧为中国传统建筑风格。院内西侧建筑及西式转角楼梯已烧毁，西南角存水井一口。生产街116号南侧上世纪六十年代开凿深井一口，建造水塔一座，是当时南翔的主要供水来源。修缮后的王氏住宅将成为新猗园生活广场中的历史风貌展示及小型休闲活动场所，充分利用文物建筑的历史价值，衔接南翔老街历史文化风貌区，提升南翔镇中心老城区文化特色。
