给力!静安这个老小区拆除1.2万平方米违建


作者:张翠玲
编辑:吴佳逸
时间:2020-05-18 17:07:06

三年前,80后黄俊初来芷江新村工作,担任党总支书记,他被眼前的景象惊出一身冷汗:一幢原本只有6层的老房子,墙体上密密麻麻挂满了碉堡,顶楼上面又像“搭积木”一样堆砌起来,成了压弯老楼的最后一根稻草。“像这样安全隐患极大的碉堡楼在整个芷江新村区域内有30幢,这就像一个身材瘦弱的老人背上200斤的担子,能‘吃得消’吗?”

拆违前

黄俊说:这里的违法搭建呈“海陆空”分布,“海”就是一楼的“天井”违法搭建,“陆”就是挂在楼房墙壁上的碉堡,“空”就是顶楼平改坡里的违法搭建,是各种违法搭建样式的浓缩集合版。

如今,周到君再次走进芷江西路285弄小区,这里机械轰鸣,拆违工人正起用升降机在楼顶、墙边不停忙碌着……

这些变化是怎么发生的呢?

拆违中

由于芷江西路285弄小区、共和新路970弄小区的房屋建造年代久远,为了“恢复原貌”,去年7月,芷江西路街道高度重视,成立工作小组,由社区管理办牵头,城管、监理、施工单位等协同参与,共同帮“驼背老人”卸下包袱。

在拆违行动中,拆违工作组坚持一把尺子量到底。第一个拔下来的“钉子”就是居委会的一处违法建筑,约20平方米的面积。

黄俊说:“拆违的过程,就是一个拔‘钉子’的过程。老百姓看到公字头违章都拆除了,也见到了政府拆违的决心。”

说起拆违的故事,居民区工作人员有说不完的话。他们碰到过耍无赖的,甚至对抗执法的,但在法律面前人人平等,按规定需拆除的点位都会拆。“最难面对的是配合拆除却有各种各样实际困难的居民。”黄俊如是说。

家住芷江西路285弄某号1楼的老李,女儿成人未嫁,家中仅有1房1厨1卫,实际使用面积只有十几平方米。女儿小的时候,和他们夫妻俩挤在一间房。女儿长大了,老李便在一楼大门和绿化带之间,砌了3面墙并盖了顶,搭了“天井”为房,让爱人和女儿住在里面。

一天,居委干部和物业上门告知老李,“天井”房经有关部门鉴定为违法建筑,按规定需要拆除。老李表示他想配合但是女儿住哪里呢?居委干部找了设计方出图纸,帮老李家重新设计居住空间,翻新软装结构。反复出了十余稿图纸,沟通了数十次,最终老李对方案满意,请施工队施工。经过一番空间调整和软装设计,老李家恢复原貌后的小家也能容得下他们一家三口。

据了解,在芷江新村像老李家这样“蜗居”的家庭还有很多,居民的实际住房面积稍大的有25平方米左右,小的仅有9平方米。“几代人挤在这么一个密闭空间里过日子,真的很心酸。”家住芷江新村的居委会主任李彬感慨道。

疫情期间,拆违施工现场虽然按下了暂停键,但是居委干部却没有停下来歇一歇。他们日行2万多步,手机24小时开机,忙于入户走访,制定一户一方案,反复沟通协调,在法与情之间为居民想周到。

周到君采访当天,还巧遇有一位居民来向居委干部求助,希望尽快拆除自家违建,恢复房屋原貌。原来,该户主为房屋承租人,想从北方集团买下房屋产权后,卖了现在的房子,然后申请经济适用房,以此改善居住条件,但苦于房屋有违建,无法实现交易。

拆违后

截至目前,芷江新村居民区“海陆”违法建筑除9家底层“天井”待拆外其他点位已拆完,共拆除违法建筑面积12000多平方米。下一步,将重点拆除“空”中平改坡违法建筑。

拆违同时,门窗、雨棚、晾衣架同步安装完毕

“拆除违建后,当天施工队就将门窗、雨棚、晾衣架‘三件套’安装到位,并对房屋实施修缮。”黄俊说,“拆不是目的,建和管才是,拆违后的墙体外立面等部位将进行粉刷,腾出来的空地也将以‘美丽家园’建设的形式用之于民,经过设计和规划将建成居民休闲活动的户外空间,增强居民的幸福感和获得感。”

来源:周到