泗泾镇丨1-5月税收破千万，同比增长超三成，这个市场减了租金增了税收，当初的决定没错！

今年二月初，《新民晚报》、《东方网》等市级媒体报道过泗泾五金城为了减轻疫情给个体经营户带来的租金压力，五金城市场管理有限公司主动为其持有的商铺减免了一定租金，同时通过市场党支部的倡议，市场内的其他业主纷纷响应。

四个多月过去了，现在的经营状况如何？请跟小编去实地探访。

展示健康码并配合测量体温，随后小编进入市场，看到一片忙碌的景象，各种物流车进进出出，商户们忙着理货、发货。忙着打包的商户说，“忙点儿好，现在就喜欢忙，忙就代表生意好，赶快把疫情影响的缺口补上来，看到市场复苏了，心里可高兴!”。除了忙着打包发货之外，商户们还得忙着接待一批批前来看样品询价的潜在客户。“这种样品有没有现货？”“这种规格的价格能不能优惠点？”在与潜在客户的沟通中，商户们信心满满。

与诸多老商户相比，画宇五金泗泾店属于较迟入驻泗泾五金城的商户。该店专营工程装饰五金、家具五金配件，品种达上万种，目前市场已覆盖上海各区及浙江嘉兴、江苏、成都等地。“从4月份开始，客流量与去年同期持平，随着市场的复苏和新基建的投入，下半年门店的营业额应该有大幅度的增长。”画宇五金泗泾店店长陈明伟充满信心地说。

与陈明伟一样，泗泾五金城1200多商户从繁忙的车流和人流中看到了经营的信心。数据是见证市场繁荣最直接的体现。“截至到5月底，市场税收1141万元，比去年同期增长了30.2%。”

时下，防疫与经营是任何一个专业市场都无法回避的考题。泗泾五金城又是如何面对疫情风口，走出一条破局之路，实现逆势飞扬的呢？

主动减免租金，为商户增强信心

与往年相比，今年市场开业推迟到2月18日。经营户的利益肯定有损失。在五金市场内1200多户经营户中，由上海泗泾五金市场经营管理有限公司持有的商铺约占45%，其余皆为个人业主签租的商铺。如何在公司的能力范围内，尽可能降低五金城经营户的损失？公司研究后决定：凡从市场公司签租的商铺给予租赁合同到期后顺延十五天的租金减免。从个人业主签租的商铺，建议经营户与个人业主参照公司免租标准协商解决。

“这是一个艰难的决定，也是一个坚定的决定。预计本次免租，市场经营管理公司将承担亏损约280万。”上海泗泾五金市场经营管理有限公司董事长裴显爱表示，虽然公司面临的亏损如此巨大，但是越是困难的时候，公司越是要带头挺身与经营户共克时艰，为了战“疫”大局，公司宁可损失自己的利益，换取经营户健康。

在榜样力量的影响下，市场内不断有个人业主响应，主动为经营户减费减租。五金城内大部分经营户已经从个人业主处享受减租优惠。

此外，为了提高市场对当地税收贡献度，泗泾五金城制定了一系列税收引进奖励办法：除保留去年商户纳税超5万元市场公司给予纳税额5%奖励外，今年凡新注册的商户，纳税1万元以上就给予纳税额5%奖励，超出去年5万元以上纳税部分再给予5%的奖励。还设立楼区长税收工作增量奖，设立税收大户引进奖，对公司工作人员新引进年度5万元以上税收大户给予以年度实际纳税额的5%直接奖励给引进人。

党建引领为市场复苏注入红色动力

“泗泾五金城逆势飞扬，党支部发挥了战斗保垒作用。”上海泗泾五金市场经营管理有限公司党支部书记陈志明表示。

在这次抗击疫情中，市场党支部快速反应主动出击赢得了宝贵的时间。上海泗泾五金市场经营管理有限公司园区内有经营户约1200多户，其中，外来经营户占比约95%。内部是大量的流动人口，周围又环绕着数个居民区。疫情发生后，五金市场经营管理有限公司党支部立即组织人员对重点地区、重点对象进行再排摸、再核查。

对于来自疫情多发的地区的经营户，党支部采取劝导其延迟返沪等方式，并重点加强该店面的消毒、排查工作。在细心做好经营户宣教工作的同时，五金市场经营管理有限公司也同样给予他们免租政策，让这些经营户也能够安心居家。

除此之外，党支部还与公司配合将五金城园区内分为多个区域，其中每个区域派驻“区域长”统筹管理区域内疫情防控、日常消毒等工作，实行专人负责制度。

党员在抗击疫情中起到了宣传员、监督员、调解员作用。党员先行进入防控市场阵地，从2月19日开始连续11天党员志愿服务。不少商户党员放下手头生意自觉参与到抗击疫情的一线。“生意可以等一等，抗击疫情等不得。”一位商户党员说。

“1-5月份逆势飞扬，为市场夺取全年红打下了良好的基础，接下去我们将继续一手抓防疫，一手抓经营，两手都要硬。”裴显爱表示，目前正在引导商户通过直播带货等方式打造一个线上五金城，引导更多商户实现逆势飞扬。