梅雨季节，漏水惹人心烦，今天的暴雨让不少市民又要因房屋漏水而头疼，开启了在家里战雨水的状态，相比经常汤汤滴的老公房，记者了解到今年不少商品房也出现了漏水，比例甚至超过了老公房。
家住商品房小区铭晖西郊苑的倪先生深陷房屋漏水烦恼，倪先生居住在面积200平米的复式房内，5月开始的几场大雨，让他家二楼的卧室、阳台、书房等多处漏水，殃及楼下厨房、卧室等区域，前后需要花费5万余元进行漏水修复。
记者来到倪先生家，一进门就被眼前一景吸引：地板脏脏的，铺满各种各样防尘纸，家用物品凌乱地堆放在一边，整个屋子像要重新装修一番似的，场面狼狈不堪。
来到2楼卧室和书房，能够明显看见墙壁有雨水浸泡后的痕迹，从墙顶一直蔓延至地面，目前已经修复好，等待重新刷漆。
大约是5月初，上海下了一场暴雨，楼上的几间房就出现了漏水，雨水从房顶渗下来，家里要用脸盆交替接水。”
倪先生告诉记者，雨水还滴到了床垫上，床垫只能被扔掉，在卧室旁的阳台上，记者看到倪先生花了1万多元买的新床垫正靠在墙边，等漏水修复好后换上。
据倪先生描述，他们家2楼的阳台也是漏水比较严重的地方，大雨过后雨水会堆积在阳台上，然后渗透到阳台下的阳台和卧室。因为漏水，倪先生不得不拆了厨房漏水处的天花板，卧室也要暂时腾空不能居住，给生活带来大大不便。
如今，经过一个多月的修理，记者来到漏水的阳台，看到漏水修复已接近尾声，地上已经铺好了卷材，来自上海蓝阳防水维修公司的工人正在和水泥。
公司经理刘大胜告诉记者，5月初接到了倪先生家的报修，目前已经施工了一月有余，到这个月月底基本上能完工。修补流程包括铲除原有砌体、查找漏水点、结构补修、闭水试验、铺设防水涂料、卷材和保温层，最后修葺上水泥和瓷砖。
我们做的是四层防护，包括2道防水涂料加2道防水卷材，一般不会再漏水，工程完成后质保10年，期间出现漏水可以无偿补修。”
谈到补修，倪先生有诉不完的苦，
这个小区是商品房，房龄将近20年了，多年前屋顶和阳台就出现了些小裂缝，找街边开着面包车的流动商贩补了好几次，没想到今年还是漏水，再去找他们又找不到了，真是太影响生活了。”
倪先生告诉记者，今年，他通过查营业执照、查评价找到了专业的维修公司。
之前都是简单涂涂防水层就完事了，如今施工不仅按照标准化流程，还配有督工，监察每一项工程是否按照操作，总共下来要花5万多。”
商品房维修数量有所增加
刘大胜表示，截止目前公司共修了50多户，和往年相比数量上没什么变化。不过，6、7月是他们每年最繁忙的时候，每天要接到几十个报修电话，不乏有像倪先生这样多次补漏可还是漏水的住户。
刘大胜告诉记者，就今年而言，老公房修理比例略有下降，原因在于：
最近几年，随着老旧小区改造增多，政府在改造时会对漏水情况进行修理，解决了一部分漏水问题，除此之外，还有很多老公房住户不愿意花很多钱找专业维修公司，因此老公房修理需求会减少。
老公房漏水的地方屋顶居多，住户维修时一般会先找物业，一些简单的补补裂缝等小毛病物业会进行解决，如果遇到修理两三次还是不好，或者找不到漏水点等较难修理的情况时，住户就会找到专业的维修公司进行修理。修理费用会优先从维修基金里支出，没有缴纳维修基金的就需要自费了。
刘大胜表示，就今年而言，商品房修缮总体数量略有增加，主要集中于屋顶、外墙和地下室，
一些开发商为了赶工期，一味追求建房速度，而忽略了房屋质量，致使房屋出现各种瑕疵，甚至是漏水的情况。
刘大胜提醒，商品房交房后有5年质保，在此期间如果住户遇到漏水，可以寻求开发商和物业进行免费修理，超过此期限的可以找物业也可以找专业的维修机构，维修基金可以抵扣相应比例，超出的则要自费。
作为在行业内已积累几十年经验的老师傅，关于如何选择靠谱的维修公司，刘大胜有几点温馨提示：