上海市政府新闻办于7月中旬至9月底举行“高质量发展、高品质生活”专题系列市政府新闻发布会，邀请上海16个区主要领导介绍相关情况。

在今天上午举行的发布会上，徐汇区住房保障房屋管理局局长茹国明说，按照可改愿改，尽改快改原则，对全区剩余不成套房屋实现一个轮次的带方案征询，让每户居民都有一次改造的机会，成熟一幢推进一幢，积极回应老百姓对美好生活的向往。

茹国明说，提升老旧小区居住品质，涉及千家万户，事关民生福祉，虽然徐汇区已完成成片二级旧里改造，去年基本解决拎马桶问题，但是区内老旧小区达到937个，不成套的房屋八千余户，特别是小梁薄板房还有36幢，风貌区内“72家房客”问题依然存在。如何关注这些”沉默的少数”，特别是居住困难人群，徐汇区这几年一直在加大力度推进。

针对这方面问题，徐汇区从盘好一本底账、画好一张作战图、打好一套组合拳、交出一份成绩单四方面做起。

“十二五”“十三五”以来，徐汇区先后完成了不成套旧住房改造20.8万平方米，惠及居民5200余户，目前还剩余28万多平方米，共191幢分布在九个街道，涉及居民8200余户，其中包括36幢小梁薄板房屋。这几年对旧住房改造加大更新力度，已先后完成了斜土路1155弄、沈家里一期等成套改造项目，另外通过置换房屋、结构性修缮等方式，先后处置了永嘉路492弄，襄阳南路452弄21号、129号等小梁薄板房屋的安全隐患问题。特别是永嘉路492弄，现在已成为风貌区城市微更新的示范案例。

同时，徐汇区践行“人民城市人民建，人民城市为人民”的重要理念，按照”确保结构安全，完善基本功能，提升居住环境”的总体要求，结合正在编制的“十四五”规划，形成三年行动计划，特别是针对36幢小梁薄板房屋，建立项目库，形成项目清单，落地上图，挂图作战。除了今年已启动11幢改造以外，力争再用两年时间完成剩余小梁薄板房屋改造。

此外，该留的坚决留，探索在风貌区保护保留建筑进行试点，将历史建筑修缮与安全隐患处置、厨卫改造、小区环境提升统筹考虑，今年将计划实施3万平方米优秀历史建筑以及5万平方米里弄房屋修缮，惠及居民2600余户。比如淮海大楼的修缮，不仅仅是修房子，而且把外立面安全隐患处置与店招店牌、沿街道路绿化景观提升结合起来，提升街区整体风貌。可改的精心改，综合采用结构性修缮，完善居住功能，优化配套设施，提升小区环境。该拆的加快拆，针对建筑结构差、安全标准低、无修缮价值的小梁薄板房屋主要采取以拆除重建的方式，同时把加装电梯、小区环境治理通盘考虑。

目前，沈家里一期38户居民已经陆续搬迁，天龙八期将于下月竣工，惠及居民330户。今年旧房改造有三个特点：一是任务重，除了8个存量项目，今年新启动10个项目，总面积达13.2万平方米，共涉及居民3500余户，占剩余总量的50%。二是难度高，由于受到规划限制、建筑间距、老百姓意愿等因素影响，特别是拆除重建项目，需要意愿、方案、搬迁达到三个100%，这是工作推进当中所遇到的难点问题。 三是关注度高，除了龙华新村拆除重建项目，今年主要对漕河泾成片小梁薄板房屋进行拆除重建，这也是市里重点试点项目。