近日，上海12月市筹公共租赁住房房源信息新鲜出炉，包括徐汇区馨宁公寓、馨逸公寓，闵行区馨古美佳苑，浦东新区耀华滨江公寓等928套房源正在等待市民申请，这波“暖冬福利”你准备接收了吗？

2020年即将收官，越来越多的上海居民享受到了各类住房保障温暖。记者近日从上海市房屋管理局了解到，“十三五”期间上海“四位一体”、租售并举住房保障相关规划计划任务顺利完成。其中，公租房已累计建设筹措18.5万套，累计供应15万套。

928套公租房房源出炉

2017年，上海出台支持重点单位整体租赁公租房政策。提出支持本市科创中心、自贸区建设相关重点企事业单位整体租赁公租房解决职工阶段性住房困难。

从12月市筹公共租赁住房房源信息中可以看出，单位职工住房困难的到了很好保障，相关公租房运营机构制定了详细的供应方案。其中，馨逸公寓（一期）、馨逸公寓（二期）、馨古美佳苑、地产南站收购公租房（凌云新村、金塘小区、东荡小区）、耀华滨江公寓（一期）、耀华滨江公寓（二期）仅限单位集体租赁，对参与和服务本市科创中心、自贸试验区建设的全市各级机关、中央在沪企事业单位、市属重点企事业单位等予以重点支持。

馨宁公寓、馨越公寓、新江湾尚景园、上海晶城晶华坊、地产南站收购公租房（梅苑一居）可由单位或家庭（个人）承租。市筹公租房中的三居室房源，供应4人以上（含4人）家庭，也可以拆套安排使用。

“十三五”期间，上海住房保障计划顺利完成

今年下半年起，上海公租房试点拆套使用、筹集宿舍型房源，为城市一线务工人员增加“一间房”和“一张床”的供应。不久前，虹口区江湾镇的新市南路1207号迎来新主人，这是上海首批入住的宿舍型公租房试点项目。上海公租房的“一间房”和“一张床”，是上海住房保障工作的一项创举，在试点基础上还将不断完善，根据试点情况，“十四五”期间将进一步完善和推广相关政策措施，更加充分地体现公租房“保基本”功能。

如果暂时还买不起房怎么在上海安家？廉租住房、公共租赁住房、共有产权保障住房、征收安置住房“四位一体”的住房保障体系，基本覆盖了各类住房困难对象。

截至2020年11月，上海廉租住房历年累计廉租受益家庭达13.3万户；共有产权保障住房共计开展了八个批次本市户籍家庭及两个批次非沪籍家庭申请供应工作，历年批次累计完成签约12.5万套；中心城区二级旧里为主的房屋征收达到266万平方米，涉及13.2万户，超原计划的240万平方米。

12月10日，上海市发布《关于制定上海市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》。提出:优化“四位一体”住房保障体系，完善租赁住房政策，增加租赁住房供应。坚持能快则快、攻坚突破，加快推进旧区改造、城中村改造，持续推进住宅小区综合治理，支持推动物业管理规范有序。

“实际上‘四位一体’的提法是比较成熟了，也说明后续对于十四五尤其是明年的住房发展有较大的把握，具有积极的意义。”业内人士严跃进对此表示，类似租赁住房政策的完善，也说明后续的机会。关键就是在“完善”两个字上，后续查找市场空缺点，或是关键，进而真正形成租赁市场的供给和服务。