曾几何时，每次驱车去莫干山路M50看展，下昌化路桥，远远看到一幢被层层包裹在脚手架里的建筑，它的顶端冒出微微波澜绿意——那居然是一棵棵长在建筑顶端的真树！去年底，这幢让人印象深刻的建筑终于展露美丽容颜，更被誉为“悬浮花园”、古巴比伦空中花园”……

而这座位于魔都市区的“森林”就是“天安千树”。

下面，小白就将全面探访天安千树“不同寻常”，看看城市更新、艺术与商业如何在天安千树开花。

普陀，出了一处“森林”系时髦打卡地

天安千树扎根于普陀区的昌化路、莫干山路与苏州河围起来的一块区域。这个位置单从交通来看就不算便利：其距附近的几个地铁站至少有500多米的距离；于车辆而言，其北侧与东侧两面临河，西侧临桥引桥段短小、不易进行交流规划，而南侧的莫干山路作为唯一的主要通道，却是一条弯曲狭窄的单行道，能通过的车流量有限。而聚集效应方面，天安千树也远离上海市区内的核心地带，目前看来也很难组成一个规模比较大的区域中心。

尽管有以上种种不利条件，天安千树却有一个绝佳优势：附近居民多，各类需求旺盛。天安千树的对岸就是上海“著名”小区中远两湾城，它是上海内环线以内最大的住宅小区，仅居委会就有4个，而附近却没有一个综合性区域中心。天安千树的建设无疑为这个区域注入了一股新活力。

去年12月，普陀区宣布将在苏州河中远两湾城段打造花园式滨水健康步道。这一行动无疑将大幅提升苏州河中远两湾城段的公共空间面貌；12月31日，该工程还成为上海55个城市更新的最佳案例。

而小白在开头提到的M50创意园则是上海现代艺术的前沿、艺术家们聚集与交流的地方，对上海公共艺术领域的影响举足轻重。它距离天安千树只有步行300米的距离。

因此天安千树绝对是一个与传统的区域中心全然不同的新形态，这里有居民的大量需求、有城市更新的推行，还有最特别的——艺术氛围。当这几个看似毫不相干的元素碰撞在一起——就浇灌出了独一无二的“千树”。

天安千树所属集团的负责人曾这样定义这个打破传统的项目：“在20多年国内的商业地产发展中，很多都只是在不断重复、缺少变化。为什么还要去做一个普通的办公楼、酒店和商场呢？”

魔幻建筑的梦幻焕新

其实在昌化路桥上就能看见天安千树与众不同的外观：一座层叠向上、错落有致的绿色山峦。一根根清水混凝土柱托举着的树木，错落有致地分布在天安千树一期的8层建筑上，形成一个层峦叠翠的花园。其实这些柱子内部大有玄机：给水管、雨水排水管、土壤水分传感器等都被隐藏其中。无论是遥远一瞥；还是置身其间，这片壮观的绿林都将牢牢抓住全部视线，它冲击性的外观绝对会你留下难以磨灭的印象：这么“魔幻”的建筑居然从古巴比伦的神话里，跑到了21世纪的中国上海。

无论从拍照还是欣赏风景的角度来看，苏州河旁的樱花步道是天安千树的最佳打卡点：往右看就是整个绿树葳蕤的“悬浮森林”；往左看是清澈开阔的苏州河；往前，入目皆是沿河步道随季节变换的植物——二月，两旁的樱花还未开，倒是被芦苇扑了满眼。

与樱花步道相呼应的，就是上文提到的中远两湾城滨水步道。小乔木，樱花、紫薇，四季均有景可观。苏河两岸的公共空间披上崭新的绿色华服。

除了公共空间的改善，上海“城市更新”项目的另一个重点是老建筑的保护与创新。天安千树最具特色的外观就是由百年荣氏阜丰面粉厂老钟楼塔改造而成的“艺术塔”。2004年，位于该地块的福新面粉厂旧址和阜丰机器面粉厂旧址属于上海市第三批优秀历史建筑，后来还被列入第一批中国工业遗产保护名录。“艺术塔”保留了荣氏面粉厂钟楼的钢结构的基础上，重新改建成钟楼的形状，其内部是观光电梯。

而地块上的4幢历史建筑则被平移到天安千树二期，目前仍在施工当中。据悉，它们将成为高端餐饮、艺术展、商业空间、邮轮码头。

起伏的翠绿间，小巧的楼梯连接着每一层的露台，从室外就可以上楼。有的低层露台已经被餐厅、咖啡馆等占据，天气好的时候，置身绿植间，用咖啡香气装点苏河美景，正是生活里的“小确幸”。

“建筑本身并不能将其仅仅构思为建筑，而应该是一片地形”，天安千树的设计师赫斯维克这样评价这件作品。自然景观与人造建筑不再是“你”和“我”的差别，而是消融隔阂的“我们”，共同为上海的“母亲河”增添了别出心裁的城市景观。

下期，小白将继续探索天安千树的“艺术”与“商业”元素。艺术如何成为天安千树最响亮的口号？开幕不久的一期商场又有何亮点？请期待下期“小白打卡”。

获得更多购房资讯，欢迎扫描下方二维码，关注地产新空微信公众号，或加入地产新空“房友俱乐部”讨论区。