据网上房地产官方公布消息，五批次位于嘉定南翔的【湖畔天下】、位于静安大宁的【静安天悦】，七批次位于普陀武宁的【招商·苏河玺】、位于青浦赵巷的【金地虹桥峯汇】即将开启认购，四盘共推出1143套房源，总价约380万起。

【湖畔天下】（项目名：湖畔名邸）

认购时间：2022年12月8日-12月12日

区域、板块：嘉定南翔

户型：74-96平方米公寓

套数：181

均价：52000元/平方米

认购金：100万元

社保系数：0.1分/月

交通方面，项目毗邻沪翔高速、沪嘉高速，距离11号线陈翔路站800米（步行10分钟路程），半小时左右可达市中心区域及徐家汇等核心地标，未来也可在嘉闵线（建设中）南翔站换乘，前往虹桥枢纽更为便捷。使用中的沪宁高铁南翔北站，大大缩短了与长三角区域的生活半径。

商业方面，项目自带约7500方商业体，邻近约33万方的超级商业综合体印象城（在建中），五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等，可以基本满足业主生活所需。

教育方面，南翔幼儿园、宝翔幼儿园、上海马荣金地格林幼儿园、怀少小学、古猗小学、留云小学、留云中学、嘉定二中、马荣双语幼儿园、上师大二附小、世界外国语学校、上海大学附属南翔高级中学等沪上优质教育资源入驻南翔，另有规划5所幼儿园，2所小学，1所9年制完全学校和1所完全中学。

【静安天悦】（项目名：静悦名邸）

认购时间：2022年12月8日-12月12日

区域、板块：静安大宁

户型：106-244平方米公寓

套数：344

均价：105000元/平方米

认购金：130万元

社保系数：0.17分/月

交通方面，项目周边三轨交环绕，与1号线、20号线（在建中）上海马戏城站直线距离约450米，与19号线（在建中）广灵四路站直线距离仅约900米。项目西侧毗邻上海南北大动脉南北高架，贯通内环、中环，距离内环仅约2.5公里，距离中环约1公里，自驾通达人民广场等上海核心城区。

商业方面，项目周边2公里左右共有约180万平核心商圈，相当于3个新天地，包括约9万平协信星光广场、约56万平大宁音乐广场、约25万平大宁国际商业广场、约30万平大宁久光百货，静安大融城等。

教育方面，：项目周边优质学校林立，包括大宁国际幼儿园、大宁国际小学、风华初级中学、上海大学等学校，涵盖各学段教育，皆在步行可达的范围内。

【招商·苏河玺】（项目名：苏玺名邸）

认购时间：2022年12月8日-12月12日

区域、板块：普陀武宁

户型：84-149平方米公寓

套数：270

均价：105200元/平方米

交通方面，招商苏河玺是核心的“内环内新盘”，位于苏州河畔。紧邻3、4、7号线镇坪路站，直线距离仅约500米，周边约1公里范围内还有11、13和14号线。六轨交汇，便捷通达全城。

商业方面，项目周边约3km生活圈内涵盖了六大商圈：武宁路、长寿路、曹家渡、中山公园、静安寺、南京西路。其周边还有月星环球港、中山公园龙之梦、武宁路家乐福、我格广场、空中花园—天安千树、沪西文化宫等大型商业区。

教育方面，距离约200米就是武宁路小学和武宁中学，根据上海发布公示的《2022年普陀区公办小学招生地段范围》来看，与项目一街之隔的新湖明珠城正是对口此小学。

【金地虹桥峯汇】（项目名：金悦枫璟苑二期）

认购时间：2022年12月9日-12月13日

区域、板块：青浦赵巷

户型：73-102平方米公寓

套数：348

均价：52115元/平方米

交通方面，项目距离17号线嘉松中路站直线距离约300米，从嘉松中路站出发，2站到徐盈路万科天空之城商业，3站到蟠龙天地，4站国展，5站进虹桥火车站，可无缝换乘2号线，迅速对接大虹桥和城央资源。

商业方面，沿着嘉松中路，一路连缀着青浦奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、山姆会员店等大型商业体，超百万方商业资源环伺，休闲娱乐应有尽有。

教育方面，项目周边拥有青浦世外、宋庆龄学校、兰生复旦、英国学校、法国学校等多家名校，满足业主的教育需求。

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