长三角一体化示范区水乡客厅的标志性功能场所——方厅水院，今日（5月24日）正式开工建设。

该项目一院跨三地，采用四合院形制，在四角分别设置了沪苏浙皖的主题展示空间，寓意长三角三省一市向心汇聚、一体发展。  

■ 方厅水院 河上透视效果图

水乡客厅致力于构建新江南风貌

水乡客厅以长三角原点为中心，包括上海市青浦区金泽镇、江苏省苏州市吴江区黎里镇、浙江省嘉兴市嘉善县西塘镇和姚庄镇四个镇各一部分，总面积约35.8平方公里。

水乡客厅构建“一点、一心、三园、三区、三道、多村”的空间结构，塑造江南韵、小镇味与现代风交融的新江南风貌，蓝绿空间占比约75%。

■ 水乡客厅空间结果规划图

“一点”即方厅水院，寓一体发展，充分挖掘长三角原点的独特内涵，围绕该地理标志打造一处可感知、可体验、可激发一体化认同的标志性功能场所。

“一心”即临近长三角原点，是客厅核心区，包括创智引擎、科创学园和会展村苑三大组团，发挥“客厅”作用，布局建设多样的创新聚落空间。

“三园”即江南圩田、桑基鱼塘、水乡湿地三个主题展示园，以湖荡圩田为基底，将现代绿色生态理念和技术与历史悠久的传统理水治水智慧文化相融合，打造运用湿地净化、水源涵养、循环农业、圩田再造等技术手段，形成有机融合的蓝绿空间和生态系统，打造世界级湖区的特色景观。

“三区”即金泽、汾湖、大舜三大功能区，集创新聚落，以存量改造和择址新建相结合的方式，有机嵌入区域级、标志性的创新服务、文化创意、科教研发、生态体验等功能性项目，呈现面向未来的生产生活场景。

“三道”即蓝道、绿道、风景道，链水乡风景，通过水陆交通组织，串联自然地理和人文风景，打造以“锦绣江南、十里画廊”为建设目标的水乡客厅蓝环。

“多村”即科普村、创新村、文旅村，促乡村振兴，通过功能提升、风貌整治、局部更新等策略，盘活并优化村庄建设用地，营造三生融合的水乡村落。

预计到到2025年，三地互联互通、一体化建设全面开展，生态系统和交通路网骨架基本成型，市政基础设施推进建设，重要功能节点建设有序推进，蓝环水系形成。

到2035年，全面建成示范产居、人文、生态一体化发展的世界级水乡客厅，建设成为跨行政区一体化高质量发展的示范窗口与核心承载地。

■ 水乡客厅鸟瞰图

历时三年酝酿，水乡客厅详规出炉

水乡客厅详细规划从刚开始酝酿到最终批复实施，历时近3年。

2019年7月，在示范区国土空间总体规划编制内部工作营中，中国科学院院士、东南大学教授段进提出了在两省一市交界处打造“江南庭院 水乡客厅”的设想。

这一理念后续被进一步深化纳入了今年2月国务院批准的《示范区国土空间总体规划》中，明确为“在两省一市交界处约36平方公里范围，由三地合力打造一处水乡客厅，集中实践和示范城水共生、活力共襄、区域共享的发展理念”。

■ 水乡客厅总平面图

两省一市高度重视水乡客厅建设，强调水乡客厅是两省一市合力打造的公共空间，要求将水乡客厅打造成为体现示范区生态绿色发展理念的功能样板，塑造世界级水乡人居文明典范引领区，成为长三角一体化高质量发展的集中展示区。

在2020年8月示范区首届开发者大会上，沪苏浙共同启动水乡客厅城市设计方案国际征集，共有来自12个国家的41家知名设计机构报名参与，最终择优确定了5家单位入围方案竞赛，历时三个月形成了5份国际征集方案，之后由段进院士团队进行整合深化，形成水乡客厅城市设计成果。

2021年4月，示范区理事会第四次全体会议审议通过城市设计成果，5月召开的长三角主要领导座谈会上，沪苏浙皖主要领导听取了城市设计成果汇报。随后，示范区执委会牵头，会同两区一县启动水乡客厅详细规划编制。2022年1月，水乡客厅详细规划经示范区理事会第五次全体会议审议通过。2023年2月，国务院批复示范区国土空间总体规划后，编制团队又根据上位要求做了修改完善。

经社会公示、专家评审、示范区规委会审议等程序，5月18日，规划由示范区执委会会同两区一县人民政府批复同意。

从启动城市设计国际方案征集到详细规划批复，历时三年多，成果来之不易。

■ 水乡客厅“一点一心“总平面图

方厅水院建设，具有画龙点睛的作用

此次开工的方厅水院，是水乡客厅“一点一心、三园三区、三道多村”空间格局中的“一点”，是一体化标志性功能场所，在水乡客厅建设中具有画龙点睛的作用。

该项目一院跨三地，采用四合院形制，在四角分别设置了沪苏浙皖的主题展示空间，寓意长三角三省一市向心汇聚、一体发展。

方厅水院围绕两省一市交汇点、依托自然环境资源，塑造慢行交通跨省域互连、跨域人文交流、国际论坛与会展等核心功能。项目建成后，将进一步彰显东方智慧与文化自信，完善水乡客厅生态空间和发展空间，提升区域互联互通水平和功能品质，让示范区百姓共享跨域优质的滨水公共空间，探索形成绿色低碳发展模式，实现经济效益和社会效应双提升。

■ 方厅水院 夜景效果图

示范区坚持制度创新和项目建设“双轮驱动”。方厅水院项目作为跨省域项目，在项目审批等前期工作中，示范区执委会全力发挥协调统筹作用，借助水乡客厅开发建设指挥部协调平台，会同两省一市三级八方相关部门，针对跨省域项目审批存在的流程不统一、标准不一致、监管不协调、审批效率不高等难点痛点，不断探索形成了全流程一体化审批新模式。

方厅水院项目建设中首创的立项、审查、招标、审批、监管“五位一体”的全流程模式以及两省一市共投共建共管等一系列制度创新，为省际毗邻区域跨域项目建设提供可复制可推广经验。