前滩地区的小伙伴们，小布有好消息要告诉你们哟~三林镇“前滩21-02地块”“前滩21-03地块”的规划设计方案正在区规划资源局网上公示，高层住宅、办公楼、商业配套...这些都有！
■ 前滩地区感兴趣的小伙伴们~
快跟着小布一起来了解一下吧
前滩21-02地块项目
建设项目地址：三林镇107街坊1/20丘
建设单位：上海耀龙投资有限公司
建设用地性质：商务、办公、住宅综合用地
项目公示图
点击可查看高清大图项目介绍
项目基地位于黄浦江南延伸段前滩地区（Z000801单元），与16-02地块、25-01 地块相邻。
■ 东至济阳路
■ 南至规划前安路
■ 西至东育路
■ 北至杨思西路
建设内容
该地块拟建：
1栋办公塔楼
塔楼高度为195米
塔楼层数为38层
裙楼为局部5层的大型高层商业，商业通过连桥与北侧、西侧及南侧其他相邻的地块相连通。
地块东南侧、临济阳路前安路为2栋住宅楼及其附属的1层住宅配套设施
住宅楼高度为149.9米
住宅楼层数为43层
4层地下室
地下一层部分为商业、部分为地下车库及设备用房等
局部夹层为非机动车库
地下二、三、四层为地下车库及设备用房等
★ 本项目办公塔楼、裙楼商业的外墙采用金属型材、玻璃组合而成的幕墙。
主要经济技术指标
用地面积：40054.7平方米
总建筑面积：约387161.9平方米
其中，地上建筑面积：约240385.9平方米
地下建筑面积：约146776平方米
容积率：5.7
建筑密度：55.4%
绿地率：17.8%
前滩21-03地块项目
建设项目地址：三林镇107街坊1/21丘
建设单位：上海耀龙投资有限公司
建设用地性质：商务、办公、住宅综合用地
项目公示图
点击可查看高清大图项目介绍
项目基地位于黄浦江南延伸段前滩地区（Z000801单元），与21-02地块、25-01 地块相邻。地块：
■ 东至济阳路
■ 南至海阳西路
■ 西至东育路
■ 北至规划前安路
建设内容
该地块拟建：
1栋办公塔楼
塔楼高度为159.5米
塔楼层数为32层
裙楼为局部5层的大型高层商业，商业通过连桥与北侧、西南侧其他相邻的地块相连通。
地块东侧、临济阳路为2栋住宅楼及其附属的1层住宅配套设施
住宅楼高度为146.05米
住宅楼层数为40层
4层地下室
地下一层部分为商业、部分为地下车库及设备用房等
局部夹层为非机动车库
地下二、三、四层为地下车库及设备用房等
★ 本项目办公塔楼、裙楼商业的外墙采用金属型材、玻璃组合而成的幕墙。
主要经济技术指标
用地面积：23749.6平方米
总建筑面积：约221622.3平方米
其中，地上建筑面积：约138074.3平方米
地下建筑面积：约83548平方米
容积率：5.5
建筑密度：56.0%
绿地率：18.2%
公示详情
公示期限：2019年11月9日至11月18日
反馈意见截止日期：自正式公示结束后七日，信件以寄出邮戳为准。
反馈意见的邮寄地址：浦东新区锦安东路475号2号楼浦东新区规划资源局，邮编：200120，请在信函封面上注明“项目方案公示意见”。也可到项目所在地相关镇、街道反映。