上海房地产经纪行业协会副会长陈亮表示，
上海房产经纪机构通过门店、网站等各类渠道发布拟出售的存量房房源信息应明确标识房源核验编号及二维码，对12月15日之前发布的拟售房源不做展示二维码的硬性要求。若未按规定执行的或存在以下违规操作情形的, 市交易中心将采取撤销委托备案、约谈、书面警告、网上房地产网站曝光、纳入诚信记录、暂停网签密钥等监管措施，督促整改。
1、房源核验与经常听到的身份核验是一回事吗?
答：“房源核验”不是“身份核验”,与“身份核验”没有关系。房源核验是将房源申请信息与不动产登记系统和备案系统内登记的信息进行信息校验比对，通过后才能发布挂牌及网签。
2、房源核验完成后，需要变更房源核验及发布信息，怎么办？
答：可通过原申请房源核验及发布的受托经纪机构办理变更手续。经纪机构核实变更事项后，通过备案系统撤销原房地产经纪委托合同，重新签订并打印《房地产经纪委托合同》中的《房源信息及核验申请承诺书》，经权利人签字确认后，提交房源核验申请。
核验通过后网上房地产网站（www.fangdi.com.cn）将及时发布房源信息。经纪机构须登录备案系统重新下载二维码。
3、房源核验通过后有效期是多久？
答：与委托合同有效期一致。但是若登记系统中房源信息发生变化，系统将自动撤销房源核验。
4、有违建的房源进行房源核验时需要注意什么？
答：有违建的房源在拆除违建后请尽快去登记机构办理拆除违建登记手续，并保留好相关证明文件；办理拆除违建登记手续仍不能通过房源核验的，请在线申请复核，并提交产证及已拆除违建的证明材料。若存在拆除违建登记的房源要进行网签且系统内房源核验状态显示已撤销的，请务必在工作时间段再次提交复核申请并在复核申请通过的当天进行网签。
5、一套房源委托多家经纪机构挂牌，房源发布几次？
答：网上房地产网站（www.fangdi.com.cn）及时发布通过房源核 验或复核的存量房房源信息，包括：小区名称、房屋所在区域、建筑面积、用途、抵押状况、拟售价格、受托经纪机构、核验编号等。
对于一套房源委托多家经纪机构挂牌的，网上房地产网站将展示所有通过该房源核验的受托机构的挂牌信息。
受托经纪机构发布存量房房源信息的，应当保持其门店、网站等各类渠道的房源信息与网上房地产网站发布的信息一致，并明确标示房源核验二维码，该二维码可从备案系统中下载。购房人可用手机扫描经纪机构发布的房源信息上的二维码，获取核验编号，到网上房地产网站核实房源信息。房源核验未通过的，系统不生成二维码，受托经纪机构不得对外发布该房源信息。
6、经纪机构2020年12月15日之前对外发布的拟售房源信息是否必须展示二维码？
答：自2020年12月15日起各经纪机构对外发布的拟售房源信息必须展示二维码, 对12月15日之前发布的拟售房源不做展示二维码的硬性要求
