威海路的太阳公寓的外立面为什么看起来上下不太一样？查公馆平移时，13天走了57.3米；百年古树所在位置与商业项目和地铁站设计方案有了冲突，最后怎么办？

近日，一场名为“漫游上海丨探寻老建筑的前世今生”的活动即将拉开帷幕，对于拥有近百年历史的大中里片区感兴趣的市民可以报名参加“线下行走”，在静安区的城市建筑中，品味历史保护建筑的海派风韵，感受城市更新的非凡魅力。

威海路上有这么一栋“太阳公寓”，之所以被命名为“太阳”，是因为这座建筑是由当时的“房地产巨子”孙春生投资，因为孙春生名字里有个“SUN”，所以便被大家惯称为太阳公寓。

最初太阳公寓只是一座四层的楼房，到了1976年为了改善居住条件又加盖了两层，所以从外立面上我们可以清晰地发现下四层和上两层的区别。

靠近石门一路南段有一株广玉兰古树，这棵编号为0756的广玉兰位于原民立中学内，胸径约为70厘米，树高约15米，树龄约107年，属于上海市二级保护古树。

而这株广玉兰和四季酒店之间地下，就是将来轨交13号线车站的位置。绿化部门、开发商、地铁公司、设计单位等相关单位，多次开会研究、协调，并最终通过调整13号线南京西路地铁站点的位置，让这棵古树保留了下来。据当时留下的资料显示，“让路”于这棵广玉兰，站点选址大约移位了3、4米。

建于1920年的查公馆可以说集欧洲古典建筑特点之大成，是上海城市变迁的最佳见证与诠释，堪称老上海的活化石。然而，随着静安区大中里项目的规划启动，这座老宅所在的位置已无法满足周边的开发需求，在多方配合下，最后在2010年2月7日12时06分，以每分钟移动2厘米的速度，历时13天，这幢老建筑平稳移至终点——现兴业太古汇威海路入口道路一侧，完成了57.3米的“新生之旅”。

城市因经济发展的活跃而产生，又随人文精神的积淀而发展。它离不开自我更新的过程，可以说城市更新的历史就是城市史本身。“大中里”是上海最大的石库门建筑群之一，迈入新世纪之后，大中里地块进行了动迁、保育与兴建，在这一过程中，城市空间的形态发生了巨大的变化，周边片区也随之焕新“重生”，其作为城市活力中心的价值被最大程度保留下来。

中国城市规划设计研究院副院长郑德高指出，城市更新在中国已经演进出直接推到重建、保留片区中大部分原有建筑、保留和更新建设并行，以及将生态修复和城市修补结合起来的“双修模式”。大中里片区就是典型的第三类，最近5年，上海市中心已陆续涌现出十余个由历史建筑、工业遗产或旧式社区改造而来，并融合商业与艺术的“新晋地标”，除了查公馆，还有同在南京西路上的荣宅、丰盛里，以及船厂1862、上生·新所等等。

兴业太古汇建造史特展

在城市发展从增量市场转为存量市场的过程中，城市更新已经逐渐成为了发展“重头戏”，但却并非开发商的“独角戏”。无论是管理者、建造者还是普通市民，每个人都在动态变化过程中扮演重要角色、发挥不同职能。保育与传承，兴替与活化，都需立足过去，着眼未来。记者了解到，借《未艾·方兴——从大中里到兴业太古汇》一书正式发行之机，位于项目LG1层的“兴业太古汇建造史特展”也拉开了序幕，与此同时，“漫游上海丨探寻老建筑的前世今生”活动也启动了招募，市民朋友们可以通过“香港兴业国际”官方微信公众号报名，沪上资深城市漫游系列探索者——“行走的格里董”的带领下，完成从南京西路静安别墅出发，经由威海路太阳公寓、茂名北路、丰盛里、同孚大楼、兴业太古汇至查公馆结束的城市考察路线。

感兴趣的小伙伴赶紧报名吧，行走活动分别在3月13日和16日各有一场，每场只有15个名额哦~