疫情期间，电梯使用、消毒频繁，又疏于维保，部分零部件已经不能正常运作，甚至还出现了电梯困人的紧急情况……

不能出门，维修资金要怎么支取呢？近日，上海房管局发布温馨提示，为解决特殊时期居民的急难愁问题，疫情期间商品住宅小区涉及紧急维修工程需要支取维修资金的，可以通过线上方式进行支取哦！

根据《上海市住宅物业管理规定》第七十三条规定，以下五种维修、更新事项，如不属于工程质量保证范围内，是可以通过紧急维修流程使用维修资金：

1、水泵、水箱（池）故障，影响正常使用的；

2、电梯故障，电梯专业检测机构出具整改通知书要求停运的；

3、火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统损坏，消防部门出具整改通知书的；

4、外墙墙面、建筑附属构件有脱落危险，经有资质的鉴定机构出具证明的；

5、屋顶或外墙渗漏等情况，严重影响房屋使用，经有资质的鉴定机构出具证明的。

紧急维修和一般维修有什么区别？据上海房管局透露，紧急维修无需业主表决，凭相关部门出具的证明/整改通知书走急修流程；紧急维修工程无论金额大小，均需工程审价。

如何在线支取维修资金？据透露，当小区发生紧急维修事项时，业主委员会或者物业服务企业可以联系小区所在街镇工作人员，由街镇联系区房管部门，待区房管部门确认小区实际情况后，通知该小区维修资金开户银行所在区的联系人，通过线上方式，收集维修资金交易报文、系统交易附件、结算凭证等业务资料，进行资金支取。待疫情封控结束后，再另行补交所有的纸质资料至维修资金开户银行相关网点。