产业园区转型升级、打响“三灶港”商文旅品牌、民生配套项目集中启动……2月16日，万祥镇举行2023年重大项目集中签约启动仪式，一批民生保障、产业发展、商业开发类项目正式启动，总投资额近108亿，标志着万祥镇在全力推进乡村振兴和现代城镇的高质量发展道路上迎来了新一轮动能和契机。

本次集中签约项目涉及乡村振兴战略合作、园区转型升级、三灶港商文旅项目等多个领域，将为万祥产业经济注入新动能。

在乡村振兴战略合作方面，万祥镇与海洋大学、港城集团、国农智库、盒米科技等企业达成了合作关系，将从水域治理、土地整治、农业发展等方面进行合作。

据介绍，海洋大学项目将发挥水域生态治理技术优势，参与万祥镇乡村振兴示范村创建。港城集团将与万祥镇共同打造特色产业突出、功能定位明确、溢出效应明显的乡村振兴示范样板。国农智库项目将合作开发创新种业、高品质水稻、地理标志性产品品牌。盒米科技项目将通过“订单农业”方式锁定万祥镇优质地产农产品，加大万祥镇“盒马村”建设力度。

万祥镇副镇长龚均介绍，目前万祥共有两个村正在创建乡村振兴示范村，万祥将以乡村振兴创建为契机拉动农业品质，并在科创田园方面做持续探索。

在产业方面，当天活动上，万祥镇与临港新经济公司、贝思特和Holovis等项目合作签约。

其中，万祥镇与临港新经济公司将合作开发万祥蔚蓝科创园，该园区将以高端科创、研发企业为核心，主要聚焦智能芯片、新型显示、智能传感器、AI智能等前沿产业。

“此次签约也是对万祥老工业园区做腾笼换鸟的转型升级，以带动旧工业园区做高品质提升。近年来，万祥镇积极推动园区转型升级，扶持有条件的企业成长为高新技术企业，发挥示范引领作用。”龚均介绍，过去一年，万祥镇完成工业总产值38亿元；税收完成18.6亿元，增长率24%；近50家企业申报认定高新，4家企业被认定为临港新片区“专精特新”企业，多家科技企业项目获得市科技型中小企业技术创新资金计划立项。未来，万祥镇将重点打造以航天产业、高端装备、智能新能源汽车为主的智能制造产业区。

为进一步加快现代城镇建设步伐、改善人居环境，此次万祥还启动了数个民生配套项目，包括商品房、安置房、小区综合整新、文体中心（二期）、邻里中心、道路建设等项目。

其中B地块（B0103、B0202、B0305）商品房项目由中铁十五局集团东来发展有限公司、中铁二十局集团房地产开发有限公司、上海宜浩置业有限公司共同投资开发建设。该项目土地款10.24亿元，总投资23.5亿元。用地面积约77470㎡，容积率1.2-1.4，建筑高度24m-40m。项目于2022年12月拿地，预计今年3月开工，8月销售，建设周期2年。拟建设叠拼别墅、洋房和公租房，项目南侧紧邻三灶港，周边中小学、幼儿园等配套齐全。

而此次签约最引人注目的就是商业水街综合体三灶港商文旅项目，龚均介绍这是今后万祥发展的一条金腰带。

该项目以创建上海市5A级旅游景区为目标，包含沉浸式演艺、品牌酒店餐饮、文创产业园等部分，融入国风国潮、多元产业、品质生活等业态及城市服务功能，打造一处集商业、文化、办公、运动、休闲于一体的沉浸式全域文旅度假区。预计2025年1月1日试运营，2025年6月正式开业，届时有望成为临港地区新的网红打卡地。

据悉，三灶港商文旅项目建设与招商同步推进，现场该项目运营商与璞谦酒店集团、SMG文广演艺集团等商家代表进行了签约。

项目详见：《临港正打造一处5A级景区，含花船秀等沉浸式体验项目》